Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Veldweg 8

5431CJ Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.138

Photo Gallery

Veldweg 8 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON IN STIJL EN MIDDEN IN CUIJK! Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dat heb je hier. Deze moderne hoekwoning is in 2024 van top tot teen gerenoveerd én uitgebouwd, een fijne plek waar je zo in kunt. Denk aan een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een royale leefkeuken, een stijlvolle badkamer én extra comfort zoals airco, vloerverwarming en een gezellige pelletkachel. Ook fijn: een grote garage met vliering én carport. En dat alles op een rustige, centrale plek in Cuijk, vlak bij het centrum en het station. UITGEBOUWDE WOONKAMER De woonkamer voelt meteen als een fijne plek. Warm dankzij de pelletkachel en vloerverwarming, ruim door de uitbouw en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je via openslaande deuren zó de tuin in. De leefkeuken is het hart van het huis. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, alle moderne apparatuur en een plintboiler is aanwezig, en is er genoeg ruimte om samen te tafelen. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal, ook voor gasten of als je beneden wilt kunnen douchen, zoals bij sommige levensfases goed kan passen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage, met vliering, waterpunt én aansluitingen voor wasmachine en droger. Veel extra bergruimte dus, én plek voor je fietsen, motor of hobby. FIJN SLAPEN & HEERLIJK BADEN Boven zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén kamer heeft airconditioning, ideaal voor warme zomers. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voelt als een mini-spa: met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de overloop is ook een vlizotrap naar de bergzolder waar de CV hangt, maar waar je ook seizoensspullen kwijt kunt. GENIET BUITEN EN BERG MAKKELIJK OP De onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om elk seizoen van te genieten, dankzij de gezellige overkapping en directe toegang tot de geïsoleerde garage. Die garage is verrassend ruim, met een praktische vliering en volop plek voor fietsen, motor(en), opslag én een wasruimte. Dankzij de carport parkeer je bovendien altijd droog. TOPLOCATIE IN CENTRUM CUIJK Gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Cuijk, waar winkels, gezellige cafés en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Op slechts een paar minuten lopen vind je ook het treinstation, waarmee je snel en eenvoudig verbinding hebt met de rest van de regio. De snelweg A73 is vlakbij, waardoor je snel naar Venlo of Nijmegen kunt rijden. Deze ideale ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen. Of je nu dagelijks reist voor werk, graag een terrasje pakt, of houdt van spontane uitstapjes, hier woon je precies goed. Bovendien kun je genieten van prachtige wandel- en fietstochten langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen, die zorgen voor ontspanning en natuurbeleving vlakbij huis. GOED OM TE WETEN: - Nieuw dak en rookkanaal (2024) - Luxe badkamer en moderne keuken (2024) - Airconditioning aanwezig boven en benedenverdieping - Vloerverwarming benedenverdieping en badkamer boven - Voorbereidingen voor zonnepanelen en laadpaal zijn getroffen - Pelletkachel voor extra sfeer - Zeer ruime geïsoleerde garage met vliering en carport - Er is een nieuw energielabel aangevraagd, naar verwachting volgt deze over een paar dagen. Wij zullen dit direct aanpassen indien bekend. Word jij de nieuwe bewoner van deze instapklare woning op toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
343 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
47 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.