Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Walstro 57

5432DR Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.113

Galería de fotos

Walstro 57 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON AAN DE GRACHT IN ALLE RUST Deze goed onderhouden grachtenwoning aan een uitloper van de Kraaijenbergse Plassen biedt volop ruimte én comfort. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een gezellige overkapping is dit een ideale gezinswoning. Hier woon je rustig, met het water voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. UITZICHT OP WATER Kom binnen via een nette hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal maak je de entree naar de ruime woonkamer en een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heetwaterkraan, en beschikt over vloerverwarming. Dankzij het uitzicht op de gracht is dit een heerlijke plek om te koken. De achterhal geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische provisieruimte voor extra bergruimte. 3 SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de fraaie, compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. 2 EXTRA KAMERS & WASRUIMTE Aan slaapkamers geen gebrek in dit huis! Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Ook is er een praktische wasruimte met een eigen wastafel. TUIN De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuiden. Grenzend aan de achterhal is een gezellige overkapping met lichtkoepel gerealiseerd, een fijne plek om buiten te zitten. De wit gestucte muren en de dakkoepel zorgen bovendien voor veel lichtinval in de woonkamer. Achterin de tuin staat een berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Erg prettig is de overkapping aan de berging waardoor de fietsen direct droog gestald kunnen worden bij binnenkomst. LOCATIE HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt op een unieke plek aan de gracht van Cuijk, een uitloper van de Kraaijenbergse Plassen. Vanuit huis maak je prachtige wandelingen langs het water of richting de Maas. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij, net als een fysiotherapeut, kapsalon en restaurant. Het centrum van Cuijk – met winkels, schouwburg, bioscoop, cafés en het treinstation – ligt op slechts 8 minuten fietsen. Cuijk is uitstekend bereikbaar via de A73 en de snelle fietsroute F73 brengt je in korte tijd naar Nijmegen of Arnhem. Voor gezinnen zijn kinderdagverblijven, scholen en speeltuinen allemaal in de directe omgeving. GOED OM TE WETEN: - 12 zonnepanelen - Elektrische boiler keuken en wasruimte 2de verdieping - Vloerverwarming in de keuken Benieuwd hoe het is om in Cuijk aan de gracht te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.