Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Achter 't Zand 5

4103XM Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Achter 't Zand 5 Culemborg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GUNSTIG GELEGEN EENGEZINSWONING MET DIEPE, ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A! Een tuin van meer dan 20 meter diep! En dat op wandelafstand van het centrum. Dat vind je bij deze leuke veertiger jaren woning. Het huis ligt aan een rustige straat op wandelafstand van scholen, winkels, het station en het centrum. In 1942 werd het huis gebouwd op een perceel van 213 m2. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft door riante omvang altijd wel ergens een zonnig plekje. De woonoppervlakte beneden is door de aangebouwde serre totaal 55 m2 en in de serre kun van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk zitten. WONEN & KOKEN De lichte hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer van 25 m2. De wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. met de openslaande deuren aan de achterzijde. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de serre van ca. 18 m2. Ook aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met een nette, maar eenvoudige opstelling. Ook vanuit de keuken is de gezellige serre bereikbaar. Op dit moment is het een dichte keuken, maar veel bewoners van zelfde woningen hebben een grote, open keuken gerealiseerd. . WERKEN EN GENIETEN Werken is mogelijk in één van de slaapkamers op de eerste verdieping of in de grote schuur van 18 m2. Als je liever wilt genieten van gezelligheid en de zon, dan heb je een hele tuin van 19 meter tot je beschikking. Ideaal om zelf rustig van te genieten, maar ook om een drankje of hapje te doen aan lange tafels met vrienden en familie. SLAPEN & WASSEN Via de trap kom je terecht op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers (van 12,5 m2, 4 m2 en 10 m2) en de badkamer. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De kamers kunnen worden afgesloten met de karakteristieke, stompe, houten paneeldeuren uit deze bouwperiode. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Een groot raam zorgt hier voor lekker veel daglicht. BUITENLEVEN & OPBERGEN Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de serre en de achtertuin. Deze ligt op het noordwesten en heeft een totale diepte (inclusief schuur) van 22 meter. Achterin de tuin vind je een riante berging van ongeveer 18 m2, die is opgetrokken uit hout. De ruimte beschikt over voldoende ruimte voor werk, hobby en opslag en vanuit deze schuur is met een achterom de openbare weg weer te bereiken. DUURZAAMHEID Deze goed onderhouden woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is daarnaast voorzien van dubbele beglazing. Door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen beschikt het huis over energielabel A OMGEVING & VOORZIENINGEN De woning ligt in een karakteristieke wijk precies tussen het NS-station en het centrum van Culemborg, waar je een terrasje kunt pakken, een hapje eten of winkelen. Dichtbij bevinden zich ook supermarkten en scholen. Zowel voor basisonderwijs als voor voortgezet onderwijs. De oprit naar de rijksweg A2 bevindt zich op 5 autominuten. Kortom; een fijn huis met een grote en zonnige tuin en veel mogelijkheden! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging. Oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4103

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.