Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Hidsmeer 3

4105RJ Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Via Makelaardij en Hypotheken

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Hidsmeer 3 Culemborg
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een mooie UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING in een fijne en rustige woonomgeving in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Parijsch. Deze woning is heerlijk ruim en ideaal voor een gezin met kinderen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een groen en autovrij plein waar volop gespeeld kan worden in de kinderrijke buurt. Het plein is via het water met een trekvlot verbonden aan het grotere naastgelegen park. In de buurt worden door buurtbewoners meerdere activiteiten georganiseerd. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum, zorgcentrum, scholen en sportgelegenheden. Tevens is de snelweg A2 binnen 5 minuten bereikbaar. In 2018 is deze woning als nieuwbouw opgeleverd en voorzien van een fraaie en sfeervolle afwerking. De woning heeft een energielabel A++++ , is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, thuisbatterij en heeft 20 zonnepanelen en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De woning is van alle moderne en luxe gemakken voorzien en beschikt over een royale woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd, open keuken met een prachtige moderne en luxe inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, betegelde moderne badkamer met een ligbad en douche, ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer met dakkapel die is afgewerkt in de stijl van de woning en wasruimte. De geweldige, speelse achtertuin is heerlijk groen en heeft een zonnige ligging op het zuid/westen.  Bouwjaar: 2019 Inhoud: 533 m³ Perceelopp.: 163  m² Woonopp.: 144 m²  De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal voorzien van een grote maatwerkkast met schuifdeuren die zorgen voor veel extra opbergruimte, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is zeer ruim doordat deze aan de achterzijde is uitgebouwd. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer met houtstructuur en er komt enorm veel lichtinval door de openslaande deuren met zijlichten. Tevens is er een provisiekast aanwezig met veel opbergruimte. De prachtige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en een fantastische plek om te koken met een mooi uitzicht op de groenvoorziening. De moderne en luxe inbouwkeuken heeft een spoelbak, inductie kookplaat (met geïntegreerde afzuiging), combi-magnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een ruime inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige pvc vloer. De fraaie badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime douche met zwart metalen douchewand, houtlook badkamermeubel met wastafel en 2 kranen. Tevens is er een 2e hangend toilet aanwezig.   2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop. Bergruimte met de warmtepomp, thuisbatterij, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping is nog een mooie ruime 4e slaapkamer met een pvc vloer en een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte Buitensituatie: De woning heeft een prachtige achtertuin met een zonnige ligging op het zuid/westen. De speelse tuin is fraai aangelegd en mooi groen en divers. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen aanwezig om zowel in het zonnetje als de schaduw te zitten. De achtertuin heeft mooie plantenborders, een pergola, gazon, trampoline en houten berging met een overkapping. Ook hier kun je in alle rust en privacy heerlijk genieten. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Achter de woning is een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Algemeen: De woning heeft een energielabel A++++ en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels warmtepomp met 200 liter boiler. Koeling middels een airco en de warmtepomp. De thuisbatterij zorgt voor een slimme stroomopslag en verbruik. De kosten voor warm water en verwarmen van de woning zijn afgelopen jaar € 0,-. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt over 20 zonnepanelen. De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning op de 1e verdieping zijn rolluiken met elektrische bediening aanwezig en ook op de 2e verdieping aan de voorzijde in de dakkapel. De woning is voorzien van een waterontharder. De woning is ook voorzien van horren - ook bij de openslaande deuren en dakkapel (behalve keukenraam en kleinste slaapkamer 1e verdieping/werkkamer). Ook is er een zonnescherm aanwezig met elektrische bediening. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.