Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Kees van Lintstraat 41

4106BA Culemborg • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Culemborg

Galería de fotos

Kees van Lintstraat 41 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en luxe afgewerkte gezinswoning (eindwoning) uit 2018. - Volledig voorzien van vloerverwarming en Busch Jaeger domotica - Energielabel A++ - Zonnige achtertuin op het noordwesten met veel privacy - Mooi vrij uitzicht op "Parc de Triomphe" Deze moderne woning uit 2018 is een plek waar comfort, ruimte en sfeer mooi samenkomen. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming in het hele huis, per ruimte naregelbaar. Dankzij de uitbouw van circa 2,4 meter voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Wat een fijne plek waar je na een werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken met schiereiland vormt het hart van het huis. Hier kook je met gemak voor familie of vrienden dankzij de complete moderne inbouwapparatuur. Het geheel is strak afgewerkt met een composiet werkblad. Ook qua comfort zit het goed: het huis beschikt over domotica, een waterontharder, luxe binnendeuren en diverse elektrische voorzieningen zoals zonwering en rolluiken. De eerste en tweede verdieping zijn daarnaast praktisch ingericht met meerdere slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De woning ligt in de populaire en jonge wijk Parijsch, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. De globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast; toilet met fonteintje; trapopgang; toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met schiereiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, XXL vaatwasser met comfortlift, oven, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping; overloop; slaapkamer achterzijde (nu in gebruik als werkkamer); master bedroom met zicht op de achtertuin; slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op het park; badkamer voorzien van ligbad, regendouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping; overloop; afgesloten wasruimte; ruime vierde slaapkamer voorzien van 2 dakramen; bergruimte achter de knieschotten. Goed om te weten: - Luxe keuken met AEG-apparatuur, Quooker en composiet werkblad - Waterontharder aanwezig (Waterluxe Duo 12) - Elektrische zonwering (knikarmscherm) op begane grond, bedienbaar via domotica - 2x rolluiken aan de achterzijde van de woning, bedienbaar via domotica - 2 grote Fakro kantel-dakramen op de tweede verdieping - Op alle verdiepingen vloerverwarming, per ruimte naregelbaar - Eerste verdieping voorzien van horren in kleur van kozijn - Dubbele plissé hordeur op begane grond - Parkeergelegenheid en openbare laadmogelijkheden voor elektrische auto’s achter de woning - Schilderwerk voordeur en schuurdeur uitgevoerd in 2026 - Kunststof kozijnen begane grond en 1e etage (uitgezonderd voordeur, schuurdeur en dakramen 2e etage) - PVC vloer begane grond in luxe visgraat - PVC vloer 1e en 2e etage - Voorzijde huis voorzien van 14 zonnepanelen "380Wp met IQ7plus micro omvormers" Met een mogelijkheid tot het aansluiten van een thuisbatterij. De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4106

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.