Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Merelweg 38

4105WZ Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Merelweg 38 Culemborg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen én met alle comfort van nu? Deze verrassend ruime geschakelde woning aan de Merelweg 38 in Culemborg combineert een moderne afwerking, een heerlijke tuin en een uitstekende ligging in de populaire wijk Parijsch. Inleiding Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Parijsch staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning uit 2000 met garage, eigen oprit en fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over maar liefst 136 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen. Een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Locatie Deze jonge en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Culemborg en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A2 snel toegankelijk, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar zijn. Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige kast en toegang tot de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de praktische indeling zijn beide slaapkamers royaal van formaat en prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast is er een royale open ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het vele groen en de volwassen beplanting geniet u hier volop van privacy. Het ruime terras biedt voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. Daarnaast heeft het een gunstige zonligging. Bijzonderheden - Geschakelde woning uit 2000 - Woonoppervlakte circa 136 m² - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Eigen oprit en garage - Moderne keuken en badkamer - Drie ruime slaapkamers - Mogelijkheid voor extra werk- of slaapkamer op zolder - Fraai aangelegde en groene achtertuin - Gelegen in de populaire wijk Parijsch - Nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.