Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Molenwindsingel 38

4105HK Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.244

Galería de fotos

Molenwindsingel 38 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GESCHAKELDE WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE EN MET EEN RIANTE, DIEPE TUIN! Ben je nu juist op zoek naar een ruime woning op een riant perceel en gelegen dicht bij legio voorzieningen? En vind je het niet erg om een huis aan te passen naar de wensen van deze tijd? Kom dan eens Molenwindsingel 38 van binnen bekijken! Vanuit de woonkamer van deze ruime, geschakelde woning kijk je uit over een rustige straat en een brede groenvoorziening. De woning ligt in de prettige wijk “Molenzicht” en beschikt over een perceel van 535 m2. Het huis heeft aan de voorzijde een vrije ligging en ligt ook gunstig ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, winkelvoorzieningen en de ontsluitingswegen van Culemborg. Het bouwjaar van de woning is 1992 en de woonoppervlakte bedraagt 143 m2. De woning heeft wel wat onderhoud nodig, maar het heeft een vriendelijke en statige uitstraling. De achtertuin is meer dan 17 meter diep en meer dan 12 meter breed en ligt op het oosten, maar door de diepte is er altijd wel ergens zon of schaduw. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt met gemak plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage van 19 m2. Aan de achterzijde beschikt het huis over een zonnige, ruime serre. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De overdekte entree geeft toegang tot de hal en in de hal vind je de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van 39 m2 waar de vloer is afgewerkt met parket. Aan de voorzijde zorgt een schuifpui tot toegang tot de voortuin en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de serre en de achtertuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De lichte keukenopstelling is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en werd in 1992 geplaatst. De opstelling beschikt over een vaatwasser, een gas kookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. De oppervlakte van de keuken is 10 m2 en hier is de vloer afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de serre ook te bereiken. Naast het huis is de garage van 19 m2. De garage is aan de voorzijde te openen met een kanteldeur en aan de achterzijde zorgt een loopdeur dat je weer in de grote tuin kunt komen. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met parket en uiteraard beschikken de kamers over dubbele beglazing. De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 19 m2, 10 m2 en 9 m2. De geheel betegelde badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en is nog origineel. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een douche, een tweede toilet en een ligbad. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bereik je met een vaste trap, die uitkomt op een riante overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers, waarvan één slaapkamer. In de kamer aan de achterzijde zijn de opstelling van de cv-ketel (2006) en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 13 m2 en de vloer is hier ook afgewerkt met parket. De tuin heeft weer wat liefde nodig, maar is zeer riant met 229 m2. Door de omvang en ligging biedt de tuin heel veel mogelijkheden om er wat moois van te maken. Het huis beschikt over een groot dakvlak met een gunstige zonligging, waardoor het plaatsen van zonnepanelen erg interessant zou kunnen zijn. Kortom; een riante huis op een groot perceel en een fijne locatie, die weer wat opgefrist mag worden! Aanvaarding : In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
229 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.