Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Monarchvlinderlaan 2

4105TS Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Monarchvlinderlaan 2 Culemborg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim, licht en comfortabel wonen Dat vind je in deze half vrijstaande woning aan de Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg! Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 225 m² en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details, geniet je hier van alle vrijheid om te wonen, werken, ontspannen en genieten. Het kloppend hart van deze woning is de riante woonkamer. De stoere stalen en suite-wand geeft de ruimte niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar zorgt ook voor een subtiele scheiding tussen de living en de woonkeuken. Dit levert een combinatie op van karakter, lichtinval en een vleugje luxe loftgevoel. De recent vernieuwde keuken is dé blikvanger van het huis. Met een royaal kook- en spoeleiland, strakke lijnen en alle denkbare moderne apparatuur is dit de perfecte plek voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle cappuccino, hier voel je je iedere dag weer thuis. Het huis ligt rustig met toch met alle voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, medisch centrum, scholen en kinderopvang bevinden zich letterlijk om de hoek. Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Culemborg, bij het NS-station of bij je sportvereniging. Door de nabijheid van de A2, A15 en A27 en de rechtstreekse treinverbindingen sta je snel in Utrecht of Den Bosch. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de royale hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), trap en een deur naar de berging. Je komt vervolgens binnen in de woonkeuken, die door de stalen en suite-wand is gescheiden van de living. De keuken is uitstekend ingericht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, terwijl de strakke gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De berging én de bijkeuken kun je ook een andere bestemming geven, zoals: een woon-, slaap-of kantoorruimte en hebben een eigen toegangsdeur. Deze ruimten zijn uitgerust met vloerverwarming en voorbereid op een natte ruimte. Zowel via de bijkeuken, als de openslaande deuren in de keuken bereik je de achtertuin. Buiten tref je een verzorgde, onderhoudsarme tuin aan die uitnodigt tot ontspannen. Lange zomeravonden, spelende kinderen of rustig een boek lezen in de zon – alles is mogelijk. Onder de overkapping - met sfeervolle houtkachel en buitenkeuken - geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Parkeren doe je op je eigen oprit (met laadpaal) en voldoende ruimte voor 3 auto’s en ook aan de voorkant heb je een uitnodigend terras. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is een ware droomkamer, compleet met een royale inloopkast. De slaapkamer boven de berging heeft 3 dakramen en veel bergruimte, en is uitstekend te gebruiken als relax-, kantoor- of slaapruimte. De ruime badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede hangcloset en hoogwaardig tegelwerk. 2e Verdieping: Deze verdieping is het paradepaardje van het huis. De royale slaapkamer beschikt over veel bergruimte en een eigen “hotel chique” badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 3e hangcloset. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een kastruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2016; - gebruiksoppervlakte wonen 225m2, inhoud 917m3, perceeloppervlakte 369m2; - de vloeren op alle verdiepingen zijn voorzien van pvc - warm water en verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2017), gaskachel en houtkachel - de begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming - je hebt airconditioning in de woonkamer (3,5 kW), woonkeuken (5 kW), 1e verdieping (3,5 kW) en 2e verdieping (3,5 kW) - aan de achterkant is er een breed (5.5 m) elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de voorkant heb je elektrisch bedienbare screens - de keuken is uitgerust met Siemens Studioline inbouwapparatuur (combi-oven, koffieapparaat, grote koelkast), brede bakoven (90 cm), kooktoestel met wok brander (90 cm) en een krachtige plafondafzuiger - er is een waterontharder; - de buitenkeuken heeft een wok brander en hardstenen aanrechtblad - het huis is volledig geïsoleerd, heeft 22 zonnepanelen en energielabel A Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
917 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.