Jump to content
Logo of Huis & Hart Makelaars

Monarchvlinderlaan 2

4105TS Culemborg • Gelderland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Monarchvlinderlaan 2 Culemborg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim, licht en comfortabel wonen Dat vind je in deze half vrijstaande woning aan de Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg! Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 225 m² en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details, geniet je hier van alle vrijheid om te wonen, werken, ontspannen en genieten. Het kloppend hart van deze woning is de riante woonkamer. De stoere stalen en suite-wand geeft de ruimte niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar zorgt ook voor een subtiele scheiding tussen de living en de woonkeuken. Dit levert een combinatie op van karakter, lichtinval en een vleugje luxe loftgevoel. De recent vernieuwde keuken is dé blikvanger van het huis. Met een royaal kook- en spoeleiland, strakke lijnen en alle denkbare moderne apparatuur is dit de perfecte plek voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle cappuccino, hier voel je je iedere dag weer thuis. Het huis ligt rustig met toch met alle voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, medisch centrum, scholen en kinderopvang bevinden zich letterlijk om de hoek. Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Culemborg, bij het NS-station of bij je sportvereniging. Door de nabijheid van de A2, A15 en A27 en de rechtstreekse treinverbindingen sta je snel in Utrecht of Den Bosch. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de royale hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), trap en een deur naar de berging. Je komt vervolgens binnen in de woonkeuken, die door de stalen en suite-wand is gescheiden van de living. De keuken is uitstekend ingericht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, terwijl de strakke gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De berging én de bijkeuken kun je ook een andere bestemming geven, zoals: een woon-, slaap-of kantoorruimte en hebben een eigen toegangsdeur. Deze ruimten zijn uitgerust met vloerverwarming en voorbereid op een natte ruimte. Zowel via de bijkeuken, als de openslaande deuren in de keuken bereik je de achtertuin. Buiten tref je een verzorgde, onderhoudsarme tuin aan die uitnodigt tot ontspannen. Lange zomeravonden, spelende kinderen of rustig een boek lezen in de zon – alles is mogelijk. Onder de overkapping - met sfeervolle houtkachel en buitenkeuken - geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Parkeren doe je op je eigen oprit (met laadpaal) en voldoende ruimte voor 3 auto’s en ook aan de voorkant heb je een uitnodigend terras. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is een ware droomkamer, compleet met een royale inloopkast. De slaapkamer boven de berging heeft 3 dakramen en veel bergruimte, en is uitstekend te gebruiken als relax-, kantoor- of slaapruimte. De ruime badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede hangcloset en hoogwaardig tegelwerk. 2e Verdieping: Deze verdieping is het paradepaardje van het huis. De royale slaapkamer beschikt over veel bergruimte en een eigen “hotel chique” badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 3e hangcloset. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een kastruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2016; - gebruiksoppervlakte wonen 225m2, inhoud 917m3, perceeloppervlakte 369m2; - de vloeren op alle verdiepingen zijn voorzien van pvc - warm water en verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2017), gaskachel en houtkachel - de begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming - je hebt airconditioning in de woonkamer (3,5 kW), woonkeuken (5 kW), 1e verdieping (3,5 kW) en 2e verdieping (3,5 kW) - aan de achterkant is er een breed (5.5 m) elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de voorkant heb je elektrisch bedienbare screens - de keuken is uitgerust met Siemens Studioline inbouwapparatuur (combi-oven, koffieapparaat, grote koelkast), brede bakoven (90 cm), kooktoestel met wok brander (90 cm) en een krachtige plafondafzuiger - er is een waterontharder; - de buitenkeuken heeft een wok brander en hardstenen aanrechtblad - het huis is volledig geïsoleerd, heeft 22 zonnepanelen en energielabel A Oplevering: In overleg

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
369 m²
Content
917 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.