Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Steenbokstraat 13

4105VA Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Steenbokstraat 13 Culemborg
Foto 94
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaand wonen met 309 m² woonoppervlakte op een fraaie locatie! Aan de Steenbokstraat 13 in Culemborg staat deze zeer goed afgewerkte vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een relaxruimte met ruime sauna en een extra douche, een royale leefkelder van ruim 65 m² en een met veel groen mooi aangelegde tuin op het Zuiden en Oosten. Deze woning heeft, ondanks de bescheiden uitstraling, royale gebruiksruimten vanwege onder andere de direct bij de bouw al verhoogde bovenverdieping en leefkelder, een prettige indeling en een extra rustige ligging in de wijk Parijsch. Aan de voorzijde ligt een speelveld, aan de zijkant een ruim pad en aan de achterzijde op enige afstand geen weg maar een fietspad dat in combinatie met een flinke groenstrook dient als groene brugfunctie naar de wijk Parijsch. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen in een jonge woonwijk, met een speelveld aan de overzijde, een royale groenstrook achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kinderopvang en een lagere school zijn letterlijk op de hoek van de straat, het winkelcentrum, medisch centrum en de Lekdijk met de uiterwaarden zijn op korte loopafstand. Met een inhoud van circa 1.200 m³ op een perceel van 337 m² biedt deze zeer complete woning volop ruimte voor een groot (samengesteld) gezin, werken aan huis, hobby’s en het ontvangen en desgewenst laten logeren van gasten Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 309 m² Inhoud: 1.195 m³ Perceeloppervlakte: 337 m² De indeling van de woning is als volgt: Leefkelder: Een bijzonder pluspunt aan deze woning is de royale leefkelder met veel daglicht, een oppervlakte van ruim 65 m² en een hoogte van circa 2,65 meter. Deze kelder wordt momenteel gebruikt voor werken aan huis, wijnkelder, speel- en chillruimte. Maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als fitness- en hobbyruimte. Voor het desgewenst plaatsen van een biljart zijn bij de bouw al voorzieningen getroffen in het plafond en in de vloer. Dat alles in aanvulling op de woonruimte erboven. Deze leefkelder heeft ook een eigen toilet. Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer biedt veel leefruimte en een prettige lichtinval. Door de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkeuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is voorzien van een luxe Tinello keuken met 1,5 spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven èn combi-stoomoven en twee composiet aanrechtbladen. De naastgelegen bijkeuken vormt een fijne extra werk- en bergruimte, is voorzien van een grote inloopkast en zorgt voor een praktische verbinding met de tuin. Deze bijkeuken heeft ook een vaste trap naar een eigen verdieping die is voorzien van een relaxruimte met grote sauna voor rust en ontspanning, douche, bergruimte en een dakkapel. Achter de bijkeuken bevindt zich een zeer ruime berging die ook van buiten te bereiken is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand. De aanwezigheid van 2 badkamers maakt deze verdieping bijzonder comfortabel voor een groter gezin en voor overnachtingen door gasten. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De 2e badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 kamers en een grote bergruimte. Dankzij de ten tijde van de bouw al verhoogde woning en de dakkapellen is ook deze verdieping praktisch en goed bruikbaar. Ideaal als slaapverdieping voor kinderen, logeerkamers, werkkamers en hobbyruimten. Buitensituatie: De woning is voorzien van een met veel groen mooi aangelegde achter-, zij- en voortuin. De achtertuin is circa 100 m² groot, gelegen op het Zuiden en Oosten en beschikt over diverse terrassen, plantenborders een eigen waterpomp en een prettige veranda waar je uit de wind ken in de zon al vroeg in het seizoen rustig kan genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde bevindt zich eigen parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s.   Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label. Verwarming en warm water middels de stadsverwarming. De kelder en begane grond begane zijn voorzien van vloerverwarming De woning is voorzien van screens en rolluiken. Tevens beschikt de woning over een waterontharder.   Aanvaarding: In overleg Vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt: € 1.250.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
309 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
1195 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.