Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Steenbokstraat 13

4105VA Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.045

Galerie de photos

Steenbokstraat 13 Culemborg
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand wonen met 309 m² woonoppervlakte op een fraaie locatie! Aan de Steenbokstraat 13 in Culemborg staat deze zeer goed afgewerkte vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een relaxruimte met ruime sauna en een extra douche, een royale leefkelder van ruim 65 m² en een met veel groen mooi aangelegde tuin op het Zuiden en Oosten. Deze woning heeft, ondanks de bescheiden uitstraling, royale gebruiksruimten vanwege onder andere de direct bij de bouw al verhoogde bovenverdieping en leefkelder, een prettige indeling en een extra rustige ligging in de wijk Parijsch. Aan de voorzijde ligt een speelveld, aan de zijkant een ruim pad en aan de achterzijde op enige afstand geen weg maar een fietspad dat in combinatie met een flinke groenstrook dient als groene brugfunctie naar de wijk Parijsch. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen in een jonge woonwijk, met een speelveld aan de overzijde, een royale groenstrook achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kinderopvang en een lagere school zijn letterlijk op de hoek van de straat, het winkelcentrum, medisch centrum en de Lekdijk met de uiterwaarden zijn op korte loopafstand. Met een inhoud van circa 1.200 m³ op een perceel van 337 m² biedt deze zeer complete woning volop ruimte voor een groot (samengesteld) gezin, werken aan huis, hobby’s en het ontvangen en desgewenst laten logeren van gasten Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 309 m² Inhoud: 1.195 m³ Perceeloppervlakte: 337 m² De indeling van de woning is als volgt: Leefkelder: Een bijzonder pluspunt aan deze woning is de royale leefkelder met veel daglicht, een oppervlakte van ruim 65 m² en een hoogte van circa 2,65 meter. Deze kelder wordt momenteel gebruikt voor werken aan huis, wijnkelder, speel- en chillruimte. Maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als fitness- en hobbyruimte. Voor het desgewenst plaatsen van een biljart zijn bij de bouw al voorzieningen getroffen in het plafond en in de vloer. Dat alles in aanvulling op de woonruimte erboven. Deze leefkelder heeft ook een eigen toilet. Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer biedt veel leefruimte en een prettige lichtinval. Door de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkeuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is voorzien van een luxe Tinello keuken met 1,5 spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven èn combi-stoomoven en twee composiet aanrechtbladen. De naastgelegen bijkeuken vormt een fijne extra werk- en bergruimte, is voorzien van een grote inloopkast en zorgt voor een praktische verbinding met de tuin. Deze bijkeuken heeft ook een vaste trap naar een eigen verdieping die is voorzien van een relaxruimte met grote sauna voor rust en ontspanning, douche, bergruimte en een dakkapel. Achter de bijkeuken bevindt zich een zeer ruime berging die ook van buiten te bereiken is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand. De aanwezigheid van 2 badkamers maakt deze verdieping bijzonder comfortabel voor een groter gezin en voor overnachtingen door gasten. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De 2e badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 kamers en een grote bergruimte. Dankzij de ten tijde van de bouw al verhoogde woning en de dakkapellen is ook deze verdieping praktisch en goed bruikbaar. Ideaal als slaapverdieping voor kinderen, logeerkamers, werkkamers en hobbyruimten. Buitensituatie: De woning is voorzien van een met veel groen mooi aangelegde achter-, zij- en voortuin. De achtertuin is circa 100 m² groot, gelegen op het Zuiden en Oosten en beschikt over diverse terrassen, plantenborders een eigen waterpomp en een prettige veranda waar je uit de wind ken in de zon al vroeg in het seizoen rustig kan genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde bevindt zich eigen parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s.   Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label. Verwarming en warm water middels de stadsverwarming. De kelder en begane grond begane zijn voorzien van vloerverwarming De woning is voorzien van screens en rolluiken. Tevens beschikt de woning over een waterontharder.   Aanvaarding: In overleg Vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt: € 1.250.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
309 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
1195 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.