Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Weidsteeg 56

4101GB Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Weidsteeg 56 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITSTEKEND AFGEWERKTE, VRIJSTAANDE WONING OP EEN RIANT PERCEEL EN OP EEN FRAAIE LOCATIE! Ben je op zoek naar een riante woning op een ruim perceel? En wil je altijd wel ergens een zonnetje in de tuin, een garage en voorzieningen op de begane grond? Dan is deze woning aan de Weidsteeg een bezichtiging meer dan waard! Aan deze bekende, prachtig brede en groene laan, niet ver van het ruime buitengebied van Culemborg, vind je deze ruime, vrijstaande woning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1964 op een perceel van 744 m2, maar is sinds 2015 helemaal aangepast aan de eisen van deze tijd. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot 's-avonds laat in de zon kunt zitten. Het huis ligt erg gunstig op het perceel, waardoor er niet alleen een riante achtertuin is, maar ook de voortuin allerlei mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde geeft de oprit toegang tot de garage en aan de voorzijde vind je ook de laadpaal. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. De Weidsteeg is de verbindingsweg tussen de uiterwaarden langs de Lek en het centrum van Culemborg. Beiden zijn dus eenvoudig te bereiken. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich de dichtstbijzijnde woningen op enige afstand, zodat je privacy is gewaarborgd. De privacy in en om de woning is divers; door de tuinaanleg en indeling kun je op het ene moment genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde, om je op een ander moment terug te kunnen trekken naar een wat meer beschut deel van de tuin. Niet alleen is er veel ruimte rondom de woning, maar ook binnen kun je alle kanten uit met ruim 189 m2 leefplezier. Opvallend is de serre aan de achterzijde en daarmee het vele licht dat naar binnen valt. Het geeft een heerlijk vrij gevoel. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Via de overdekte entree met de vestibule kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Ook vind je hier de statige trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder van 15 m2. De hoogte van de kelder is 1,76 meter. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de grote L-vormige woonkamer van 45 m2. De vloer is hier afgewerkt met een fraaie houten vloer, die in visgraat motief is gelegd. De open haard zorgt voor gezelligheid op de donkere wintermaanden en aan drie kanten weet daglicht de woonkamer te vinden. Aan de achterzijde biedt de serre de mogelijkheid om vroeg in het jaar al van een lekker voorjaarszonnetje te genieten. De serre heeft een oppervlakte van 20 m2 en de vloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Ook hier zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid. De eetkeuken is ruim met een oppervlakte van 16 m2 en de opstelling werd in 2015 geplaatst. De keukenopstelling is compleet met een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een combi-oven, een 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De vloer is hier afgewerkt met siergrind. Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer uit 2016 is afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel, een douche en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. De naastgelegen slaapkamers hebben een oppervlakte van 11 m2 en 12 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Naast de woning bevindt zich de garage van 24 m2. De hoogte van de garage bedraagt 2,18 meter en het dak van de garage is geïsoleerd. EERSTE VERDIEPING: De lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de tv-kamer en de tweede badkamer. De kamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van 20 en 12 m2. De dakkapel zorgt voor extra ruimte in de grote slaapkamer en de badkamer. De riante badkamer werd in 2019 geplaatst en is uitgerust met een inloopdouche, een groot verwarmd whirlpool hoekligbad, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een wastafel met meubel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog extra bergruimte en de tv-kamer. In de achtertuin vind je nog een houten berging en aan de achterzijde is met een achterom een openbare parkeerplaats te bereiken. Ook is hier een groene speelplek aan een doodlopende straat. Wat je verder nog moet weten van dit huis: - de woning is voorzien van HR ++ beglazing - de cv-ketel is uit 2021 - naast de cv-ketel beschikt het huis over een warmtepomp - het huis heeft 16 zonnepanelen - de muren en het dak zijn uitstekend geïsoleerd - de woning heeft energielabel A - een kelder biedt extra mogelijkheden voor een koele opslag - de badkamer beneden is uit 2016 en de badkamer boven uit 2019 Kortom; een ruim huis op een fraai perceel en een mooi plekje! Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
744 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.