Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Wilhelmina Druckerweg 34

4105EP Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.819

Galería de fotos

Wilhelmina Druckerweg 34 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeertje hangt hier! Een knusse tussenwoning die je direct omarmt met z’n licht en ruimte. De grote berging biedt plek voor je fietsen, tuinspullen of hobby’s en je eigen parkeerplaats voor de deur is natuurlijk top voor gemak en comfort. Deze woning is goed onderhouden, je kunt er zo intrekken. En dan die tuin, heerlijk zonnig en perfect om zomerse dagen in weg te dromen of lekker te barbecueën met vrienden en familie. Hier voel je je echt thuis vanaf het eerste moment. LOCATIE EN LIGGING Je woont hier in de fijne wijk Parijsch, middenin het charmante stadje Culemborg. Op loopafstand van supermarkt, bakker en slager maar ook lekker dichtbij het centrum, want binnen vijf minuten fietsen sta je al tussen de gezellige winkeltjes en terrasjes, of op het NS-Station om op pad te gaan. De treinen rijden hier ieder kwartier, dus een snelle verbinding naar hartje Utrecht of Den Bosch is zo gemaakt - twintig minuutjes en je bent er. Met de auto zit je ook perfect, want binnen vijf minuten ben je op de A2. Ideaal voor wie van flexibiliteit houdt en snel ergens wil zijn zonder gedoe. BEGANE GROND Stap binnen en voel je meteen welkom. De entree is praktisch met de meterkast én een fijne garderoberuimte voor jassen en schoenen. Mooie toiletruimte met een strak wandcloset en een handig fonteintje. Dan de woonkamer: ruim, licht en vol sfeer, met openslaande deuren die direct uitzicht en toegang geven tot de zonnige tuin. Hier past moeiteloos een lange eettafel waar je met z’n allen aan kunt schuiven voor gezellige etentjes of spelavonden. Het oog valt ook op de open trap die een speels element toevoegt en de moderne keuken aan de voorzijde. Die keuken laat geen wensen open: alles wat je nodig hebt (o.a. een composiet aanrecht, oven, kokend waterkraan en inductie kookplaat) om de sterren van de hemel te koken, zit erin. Koken wordt hier een feestje! EERSTE VERDIEPING De trap op en ontdek de fijne ruimtes van de eerste verdieping. Voorin heb je een ruime slaapkamer. De badkamer is slim ingericht en van alle gemakken voorzien: een frisse douche, een strak wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een handig wandmeubel voor al je spulletjes. Wasmachine en droger kun je hier ook goed neerzetten, de aansluitingen zijn voorzien. Achterin ligt een knusse kamer met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. En een vaste trap brengt je naar de ... TWEEDE VERDIEPING De zolderkamer, die in een handomdraai een heerlijke slaapkamer wordt. Het dakvenster zorgt voor een mooie lichtinval, waardoor deze ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Een plek waar je je heerlijk kunt terugtrekken, dromen kunt najagen. TUIN En dan die tuin, echt een juweeltje! Met liefde onderhouden door tuinliefhebbers, dus hij ziet er tiptop uit. Prachtige planten, kleurrijke bloemen en gezellige zithoekjes om van de zon te genieten. Loop er eens doorheen, ruik de frisse lucht, het geluid van de vogeltjes in de bomen, voel de zon op je huid - een fijne groene plek midden in de stad, maar met een gevoel van rust en privacy. CULEMBORG Culemborg is een historisch stadje met circa 30.000 inwoners, er zijn nog restanten van de stadsmuur en stadspoort uit de 14e eeuw. De sfeer van oude pittoreske straatjes, winkels, terrassen, galeries, theater en restaurants maken het stadje erg gezellig. Historische gebouwen zijn er volop: het oude stadhuis, de kasteeltuin, de verschillende kerken, de typisch Hollandse molens en het Elizabeth weeshuismuseum. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: gezondheidscentra, winkels, scholen (12 basisscholen, 2 middelbare scholen), muziekonderwijs, kunsteducatie en veel verschillende sportvoorzieningen (voetbal, tennisbanen, hockey, atletiek, zwembad, een sporthal, fitness en een indoorskibaan. Ook recreëren is volop mogelijk in Culemborg: er is een jachthaven, stadspark, Hollandse waterliniewerken en in de nabije omgeving is er ongelooflijk veel natuurschoon. Al met al een heerlijke stad en omgeving voor jong en oud. EEN KANS DIE JE NIET MAG LATEN LIGGEN Ben je op zoek naar een warm (t)huis dat alles biedt? Licht, ruimte, rust én een toplocatie? Wacht dan niet te lang. Dit pareltje in Parijsch staat klaar voor jou en is trots om jouw nieuwe thuis te zijn. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning. Bel of mail vandaag nog, want dit soort kansen komen niet elke dag voorbij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.