Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Wilhelmina Druckerweg 34

4105EP Culemborg • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.819

Photo Gallery

Wilhelmina Druckerweg 34 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een sfeertje hangt hier! Een knusse tussenwoning die je direct omarmt met z’n licht en ruimte. De grote berging biedt plek voor je fietsen, tuinspullen of hobby’s en je eigen parkeerplaats voor de deur is natuurlijk top voor gemak en comfort. Deze woning is goed onderhouden, je kunt er zo intrekken. En dan die tuin, heerlijk zonnig en perfect om zomerse dagen in weg te dromen of lekker te barbecueën met vrienden en familie. Hier voel je je echt thuis vanaf het eerste moment. LOCATIE EN LIGGING Je woont hier in de fijne wijk Parijsch, middenin het charmante stadje Culemborg. Op loopafstand van supermarkt, bakker en slager maar ook lekker dichtbij het centrum, want binnen vijf minuten fietsen sta je al tussen de gezellige winkeltjes en terrasjes, of op het NS-Station om op pad te gaan. De treinen rijden hier ieder kwartier, dus een snelle verbinding naar hartje Utrecht of Den Bosch is zo gemaakt - twintig minuutjes en je bent er. Met de auto zit je ook perfect, want binnen vijf minuten ben je op de A2. Ideaal voor wie van flexibiliteit houdt en snel ergens wil zijn zonder gedoe. BEGANE GROND Stap binnen en voel je meteen welkom. De entree is praktisch met de meterkast én een fijne garderoberuimte voor jassen en schoenen. Mooie toiletruimte met een strak wandcloset en een handig fonteintje. Dan de woonkamer: ruim, licht en vol sfeer, met openslaande deuren die direct uitzicht en toegang geven tot de zonnige tuin. Hier past moeiteloos een lange eettafel waar je met z’n allen aan kunt schuiven voor gezellige etentjes of spelavonden. Het oog valt ook op de open trap die een speels element toevoegt en de moderne keuken aan de voorzijde. Die keuken laat geen wensen open: alles wat je nodig hebt (o.a. een composiet aanrecht, oven, kokend waterkraan en inductie kookplaat) om de sterren van de hemel te koken, zit erin. Koken wordt hier een feestje! EERSTE VERDIEPING De trap op en ontdek de fijne ruimtes van de eerste verdieping. Voorin heb je een ruime slaapkamer. De badkamer is slim ingericht en van alle gemakken voorzien: een frisse douche, een strak wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een handig wandmeubel voor al je spulletjes. Wasmachine en droger kun je hier ook goed neerzetten, de aansluitingen zijn voorzien. Achterin ligt een knusse kamer met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. En een vaste trap brengt je naar de ... TWEEDE VERDIEPING De zolderkamer, die in een handomdraai een heerlijke slaapkamer wordt. Het dakvenster zorgt voor een mooie lichtinval, waardoor deze ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Een plek waar je je heerlijk kunt terugtrekken, dromen kunt najagen. TUIN En dan die tuin, echt een juweeltje! Met liefde onderhouden door tuinliefhebbers, dus hij ziet er tiptop uit. Prachtige planten, kleurrijke bloemen en gezellige zithoekjes om van de zon te genieten. Loop er eens doorheen, ruik de frisse lucht, het geluid van de vogeltjes in de bomen, voel de zon op je huid - een fijne groene plek midden in de stad, maar met een gevoel van rust en privacy. CULEMBORG Culemborg is een historisch stadje met circa 30.000 inwoners, er zijn nog restanten van de stadsmuur en stadspoort uit de 14e eeuw. De sfeer van oude pittoreske straatjes, winkels, terrassen, galeries, theater en restaurants maken het stadje erg gezellig. Historische gebouwen zijn er volop: het oude stadhuis, de kasteeltuin, de verschillende kerken, de typisch Hollandse molens en het Elizabeth weeshuismuseum. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: gezondheidscentra, winkels, scholen (12 basisscholen, 2 middelbare scholen), muziekonderwijs, kunsteducatie en veel verschillende sportvoorzieningen (voetbal, tennisbanen, hockey, atletiek, zwembad, een sporthal, fitness en een indoorskibaan. Ook recreëren is volop mogelijk in Culemborg: er is een jachthaven, stadspark, Hollandse waterliniewerken en in de nabije omgeving is er ongelooflijk veel natuurschoon. Al met al een heerlijke stad en omgeving voor jong en oud. EEN KANS DIE JE NIET MAG LATEN LIGGEN Ben je op zoek naar een warm (t)huis dat alles biedt? Licht, ruimte, rust én een toplocatie? Wacht dan niet te lang. Dit pareltje in Parijsch staat klaar voor jou en is trots om jouw nieuwe thuis te zijn. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning. Bel of mail vandaag nog, want dit soort kansen komen niet elke dag voorbij! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
124 m²
Content
288 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.