Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Wouter uten Goyelaan 2

4106AA Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.884

Galería de fotos

Wouter uten Goyelaan 2 Culemborg
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe en zeer fraai afgewerkte onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met mooie veranda en berging ligt in de populaire en plezierige woonwijk Parijsch. De woning ligt aan de rand van een kleinschalige villawijk met diverse vergelijkbare vrijstaande woningen en eengezinswoningen in de omgeving. De woning is van alle moderne gemakken voorzien en straalt luxe en comfort uit. De woning is heerlijk ruim en heeft een royale woonkamer met open keuken voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken met een groot kook- en spoeleiland, een praktische bijkeuken/berging, een slaapkamer of werkkamer met eigen badkamer met douche op de begane grond, op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een 2e badkamer met douche gelegen. De prachtige tuin rondom de woning gelegen heeft een zonnige ligging op het westen. Het winkelcentrum Parijsch met supermarkten en drogisterij, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand. Ook diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 bereik je binnen 10 minuten met de auto. Bouwjaar: 2018 Inhoud: 673 m³ Perceelopp.: 598 m² Woonopp.: 138 m² De indeling van deze prachtige villa is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met fraaie zwarte stalen taatsdeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De prachtige keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een fraaie vide met een hoog plafond tot aan de nok van de woning. De mooie pui met glas en de houten constructie zijn een echte eyecatcher. De keuken heeft een groot kook- en spoeleiland en is voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken en berging met op maat gemaakte kastenwanden met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een fraai hoog plafond tot aan de nok van de woning. Dit maakt deze woning extra bijzonder. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren, airconditioning en een mooi uitzicht over de tuin. Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van mooi strak stukwerk. Op de begane grond is tevens een slaapkamer en/werkkamers gelegen. Aansluitend ligt de moderne badkamer met een inloopdouche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met een keurig badkamermeubel.  1e verdieping: Overloop met vide en uitzicht over de beneden verdieping en de tuin. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met een pvc vloer en airconditioning. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping nog extra slaapkamers boven de vide te realiseren. Inbouwkast met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. De moderne 2e badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en een 2e hangend toilet.  Buitensituatie: De woning heeft een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en biedt diverse plekjes waar je zowel in het zonnetje als de schaduw kunt zitten. Er zijn meerdere terrassen, prachtige plantenborders, groot stuk gazon en een fraaie houten veranda met berging en een overkapping. Deze achtertuin biedt veel privacy en ruimte om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein.  Algemeen: Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2018. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.  De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De woonkamer en de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning.  Er zijn van 14 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 950.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
673 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4106

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.