Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Wouter uten Goyelaan 2

4106AA Culemborg • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.884

Photo Gallery

Wouter uten Goyelaan 2 Culemborg
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Deze luxe en zeer fraai afgewerkte onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met mooie veranda en berging ligt in de populaire en plezierige woonwijk Parijsch. De woning ligt aan de rand van een kleinschalige villawijk met diverse vergelijkbare vrijstaande woningen en eengezinswoningen in de omgeving. De woning is van alle moderne gemakken voorzien en straalt luxe en comfort uit. De woning is heerlijk ruim en heeft een royale woonkamer met open keuken voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken met een groot kook- en spoeleiland, een praktische bijkeuken/berging, een slaapkamer of werkkamer met eigen badkamer met douche op de begane grond, op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een 2e badkamer met douche gelegen. De prachtige tuin rondom de woning gelegen heeft een zonnige ligging op het westen. Het winkelcentrum Parijsch met supermarkten en drogisterij, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand. Ook diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 bereik je binnen 10 minuten met de auto. Bouwjaar: 2018 Inhoud: 673 m³ Perceelopp.: 598 m² Woonopp.: 138 m² De indeling van deze prachtige villa is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met fraaie zwarte stalen taatsdeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De prachtige keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een fraaie vide met een hoog plafond tot aan de nok van de woning. De mooie pui met glas en de houten constructie zijn een echte eyecatcher. De keuken heeft een groot kook- en spoeleiland en is voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale en zonnige achtertuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken en berging met op maat gemaakte kastenwanden met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een fraai hoog plafond tot aan de nok van de woning. Dit maakt deze woning extra bijzonder. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren, airconditioning en een mooi uitzicht over de tuin. Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van mooi strak stukwerk. Op de begane grond is tevens een slaapkamer en/werkkamers gelegen. Aansluitend ligt de moderne badkamer met een inloopdouche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met een keurig badkamermeubel.  1e verdieping: Overloop met vide en uitzicht over de beneden verdieping en de tuin. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met een pvc vloer en airconditioning. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping nog extra slaapkamers boven de vide te realiseren. Inbouwkast met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. De moderne 2e badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en een 2e hangend toilet.  Buitensituatie: De woning heeft een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en biedt diverse plekjes waar je zowel in het zonnetje als de schaduw kunt zitten. Er zijn meerdere terrassen, prachtige plantenborders, groot stuk gazon en een fraaie houten veranda met berging en een overkapping. Deze achtertuin biedt veel privacy en ruimte om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein.  Algemeen: Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2018. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.  De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De woonkamer en de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning.  Er zijn van 14 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 950.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
598 m²
Content
673 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4106

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.