Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

de Bente 36

7751GM Dalen • Drenthe

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.699

Galería de fotos

de Bente 36 Dalen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het gezellige dorp Dalen staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning uit 1936, een huis met karakter. Hier woont u vrij, met uitzicht op groen en toch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen. De charmante gevel, de fraaie kapvorm en de warme uitstraling maken direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is, maar een bijzonder thuis waar sfeer en comfort samenkomen. Binnen wordt u verwelkomd in een huis dat met zorg is onderhouden en waar authentieke elementen op harmonieuze wijze samengaan met hedendaags wooncomfort. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een warme sfeer, mede dankzij de houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid in de wintermaanden. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en samen te genieten. In totaal beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Het perceel van 433 m² biedt rondom volop ruimte. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere zitgelegenheden, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen met een goed boek of lange zomeravonden met vrienden en familie, hier kan het allemaal. De vrijstaande garage biedt daarnaast praktische bergruimte of plaats voor de auto, fietsen en gereedschap. Dalen is een geliefd dorp in de gemeente Coevorden en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en prachtige omgeving. U vindt er diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en een treinstation met een directe verbinding richting Emmen en Zwolle. Daarnaast ligt de natuur hier letterlijk om de hoek, met uitgestrekte landerijen, bossen en wandel- en fietsroutes. Dalen biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van grenen vloer, grote raampartijen en een houtkachel. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, fornuis, oven en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste cv kast. Ruime overkapping.  Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste inbouwkasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.  Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Vierde slaapkamer.  Extra informatie:  - energielabel C; - overkapping uit 2017; - Intergas cv ketel uit 2021; - achtergevel boven voorzien van elektrische rolluiken (2019); - de houtkachel heeft voldoende capaciteit om de leefruimtes volledig te verwarmen; - tuin op het zuidoosten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.