Ir directamente al contenido
Logotipo de Passie Makelaardij

Barnsteen 11

7722ZL Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 6.916

Galería de fotos

Barnsteen 11 Dalfsen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in Dalfsen: jouw duurzame microwoning op een toplocatie! Op zoek naar een woning die nét even anders is? In de jonge en populaire wijk Oosterdalfsen staat deze moderne microwoning: compact, slim ingedeeld en verrassend compleet. Perfect voor jou alleen, of samen met z’n tweeën. De woning is gebouwd in 2019 en helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier gasloos, met energielabel A++, 11 zonnepanelen, uitstekende isolatie, onderhoudsarme kunststof kozijnen én airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Dat betekent comfortabel wonen én lage energiekosten. Dalfsen is een levendig en gezellig dorp met alles wat je nodig hebt. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, van fijne lunchspots tot gezellige restaurants. Ook op sportief gebied zit je hier goed, met diverse sportverenigingen, sportscholen en recreatiemogelijkheden. Werk of studeer je in de stad? Geen probleem. Dalfsen heeft een goede verbinding met Zwolle, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen korte tijd ben je in Zwolle en ook de A28 is snel en eenvoudig bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar met de stad altijd dichtbij. Nog een groot pluspunt: je loopt of fietst vanaf de woning zó de natuur in. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht door het groene landschap rondom Dalfsen. Graag neem ik je mee voor een rondje door deze unieke woning! Je komt binnen in het voorportaal met garderobe en de meterkast, van daaruit bereik je de open woonruimte met keuken. De moderne keuken (Brugman) is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de vide, die zorgt voor een ruimtelijk en speels gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke visgraat pvc-vloer. Praktisch detail: onder de trap bevindt zich een trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de begane grond vind je ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Via de vaste trap bereik je de slaapvide. Hier heb je ruimte voor je bed en is er extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de wasmachineaansluiting en de warmtepomp opstelling bevindt zich hier. De woning is voorzien van een heerlijke (voor)tuin op het oosten, ideaal om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Tevens heeft de woning een vrije ligging aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en prettig gevoel. De houten berging bevindt zich in de straat achter de woning en is perfect voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen. Alle kenmerken op een rij: -Energielabel A++ -Vrij ligging aan de voorzijde met veel privacy -11 zonnepanelen -Vloerverwarming -Airconditioning voor koelen én verwarmen -Warmtepomp -Kunststof kozijnen en voordeur -Volledig geïsoleerd met HR++ glas in het dakraam en triple glas in het voorraam -Lage energielasten Kortom: een unieke, duurzame en instapklare woning op een fijne plek in Dalfsen. Compact wonen met verrassend veel comfort, vrijheid en natuur om de hoek én met Zwolle binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
171 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.