Ir directamente al contenido
Logotipo de Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Jalinkhof 3

7721EA Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 346.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 354.770

Precio de compra /m²: € 2.813

Galería de fotos

Jalinkhof 3 Dalfsen

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een aantrekkelijke locatie in Dalfsen staat deze uitgebouwde tussenwoning met (vrijstaande) garage. Met 4 slaapkamers biedt de woning volop plek voor een (jong) gezin. Iedereen heeft hier zijn eigen plekje, terwijl er beneden een lichte en gezellige leefruimte is om samen te komen. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek aan een hofje, aan de rand van de wijk Polhaar. Het hofje zorgt voor een fijne en veilige woonomgeving en biedt bovendien het gemak van parkeren direct voor de deur. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: op loopafstand vind je het centrum met winkels en horeca, maar ook basisscholen en speelvoorzieningen liggen om de hoek. Ideaal voor gezinnen die graag alles binnen handbereik willen hebben. INDELING van de woning Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast betreed je de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam over bijna de volledige breedte van de woning, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche-ligbad, toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je een 4e slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer zelf. Op de overloop is tevens de CV-opstelling geplaatst. TUIN & GARAGE De diepe tuin met achterom is verzorgd aangelegd en gemakkelijk in onderhoud. Er is voldoende groen aanwezig om van een echte tuinbeleving te genieten. Door de ligging op het oosten heb je hier in de ochtend en middag een fijne plek om buiten te ontspannen. Achterin de tuin staat de garage, die vrij van de woning is gesitueerd. Naast deze garage voor de auto is er bovendien schuin tegenover de woning extra parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN Bouwjaar: 1971 Energielabel: C Woonoppervlakte: 123 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 442 m³ Perceeloppervlakte: 211 m² DALFSEN Het knusse dorp Dalfsen aan rivier de Vecht heeft een gezellige dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod, leuke terrassen en een plezierhaven op slechts 10 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de trein en autosnelweg A28 op korte afstand kom je eenvoudig en snel in de Hanzestad Zwolle. KORTOM Deze gezinswoning ligt in een rustige straat met veel voorzieningen dichtbij. Met 4 slaapkamers, een praktische badkamer en een fijne tuin is dit een heerlijke plek waar comfortabel wonen en kindvriendelijk genieten samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 346.000

Coste del comprador (estimado): € 8.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 354.770

2,78%

Anualmente

%

€ 17.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 346.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7721

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.