Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Haadwei 118

9104BJ Damwâld • Fryslân

Disponible

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Haadwei 118 Damwâld
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande woning op royale kavel van maar liefst 1.060 m²! Deze levensloopbestendige vrijstaande woning is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij het authentieke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. In 2018 is het dak volledig vernieuwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van fraaie verglaasde dakpannen. De woning wordt verwarmd middels een HRE Intergas-combiketel en beschikt daarnaast over gedeeltelijk HR++-glas, vloer- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning is centraal in het dorp gelegen aan een doorgaande weg, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte loop- en fietsafstand. Rondom de woning ligt een vrije, groene en zonnige tuin met veel volwassen beplanting, diverse terrassen en volop privacy. De royale kavel van maar liefst 1.060 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte rondom huis. Een bijzonder pluspunt vormen de vele multifunctionele bijgebouwen. Op het perceel bevinden zich in onder andere een 4-tal bergingen, een sfeervol tuinhuis met tuindeuren en een zolderverdieping, evenals een gezellige ‘mancave’ voorzien van een houtkachel. De bijgebouwen lenen zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een bed & breakfast, praktijk-of kantoorruimte aan huis, hobbyruimte, atelier of extra bergruimte. Aan weerszijden van de woning bevinden zich een oprit met elk een praktische carport, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ingericht, met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de woning tegelijkertijd voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Kortom: een sfeervolle en veelzijdige vrijstaande woning met veel woon-en gebruiksmogelijkheden op een prachtige, groene locatie in het hart van het dorp. Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum. De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As. Begane grond: voor-entree, gang met laminaatvloer, ruime slaapkamer met laminaatvloer, zonnige woonkamer met laminaatvloer, voorkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer en nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met laminaatvloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en achter-entree, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. 1e verdieping: overloop met dakkapel en bergruimte, slaapkamer (huidige plafondhoogte 1.90 m.) met dakkapel en bergruimte, slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

3,07%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
1060 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9104

Mapas de Google

Vista geográfica Damwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Damwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Damwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Damwâld. En 2026 había 5.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

5.596

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Damwâld
Año Inhabitantes
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575
2026 5.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Damwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 975 15-25: 615 25-45: 1.235 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

588

Etiqueta B

440

Etiqueta A

438

Etiqueta G

336

Etiqueta D

280

Etiqueta F

161

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Damwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Damwâld
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Damwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Damwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2026 ongeveer 5.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer viviendas in Damwâld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.