Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Wyger Martensstrjitte 16

9104JM Damwâld • Fryslân

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.392

Galería de fotos

Wyger Martensstrjitte 16 Damwâld
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Vrij uitzicht over de ijsbaan - Verrassend ruim Laat je verrassen door deze ruime én energiezuinige tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde over de ijsbaan. Deze traditioneel gebouwde woning uit ca. 1975 is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A), wat zorgt voor extra wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt over een lichte serre aan de achterzijde, waardoor je vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt genieten van extra leefruimte en contact met de tuin. Daarnaast woon je hier op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling begane grond Entree/hal aan de voorzijde van de woning met meterkast, modern toilet (v.v. wandcloset en inbouwreservoir) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer van ca. 20 m² met grote raampartijen en prettig zicht op het voorgelegen plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 17 m² met voldoende ruimte voor een royale eethoek en een schuifpui naar de serre. De keuken staat in directe verbinding met de serre van ca. 10 m², waardoor een fijne en lichte leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedopstelling, extra bergruimte, kastruimte en achterom. De keuken is geplaatst in ca. 2021 en uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat en wasemkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers van ca. 12 m² en maar liefst ca. 22 m². De royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Deze ruimte is eveneens ideaal als dressing, hobbyruimte, thuiskantoor of eventueel extra slaapkamer te gebruiken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Door de hoge gootlijn is de ruimte op de verdieping optimaal benut. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een royale slaapkamer van ca. 13 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen, met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de serre geniet je ook bij minder mooi weer van het buitengevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime houten tuinberging met veranda. De tuin grenst direct aan de ijsbaan, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en veel privacy. Duurzaamheid en comfort - Energielabel A - 11 zonnepanelen - HR CV-ketel (ca. 2021) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van HR-beglazing - Voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen Het dorp Damwâld Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen, bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden, kenmerken dit landschap. Hier geniet je dagelijks van fraaie vergezichten en volop rust en ruimte. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt circa 5.600 inwoners. Damwâld beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportvoorzieningen, goede openbaar vervoersverbindingen en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. Met de komst van De Centrale As zijn Leeuwarden, Drachten en Groningen uitstekend bereikbaar. Afstanden t.o.v. grotere plaatsen - Dokkum – ca. 5 minuten - Leeuwarden – ca. 20 minuten - Drachten – ca. 20 minuten - Groningen – ca. 45 minuten - Amsterdam – ca. 1 uur en 50 minuten Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen - Vrije ligging aan de achterzijde - Verrassend ruime woonoppervlakte - Moderne keuken (ca. 2021) - Moderne badkamer en toilet - Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een rustige locatie in Damwâld, met vrij uitzicht en veel wooncomfort? Neem dan contact op met Bert Adema Makelaardij voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,02%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9104

Mapas de Google

Vista geográfica Damwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Damwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Damwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Damwâld. En 2026 había 5.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

5.596

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Damwâld
Año Inhabitantes
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575
2026 5.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Damwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 975 15-25: 615 25-45: 1.235 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

588

Etiqueta B

440

Etiqueta A

438

Etiqueta G

336

Etiqueta D

280

Etiqueta F

161

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Damwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Damwâld
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Damwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Damwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2026 ongeveer 5.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer viviendas in Damwâld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.