Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Wyger Martensstrjitte 16

9104JM Damwâld • Fryslân

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.392

Photo Gallery

Wyger Martensstrjitte 16 Damwâld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Vrij uitzicht over de ijsbaan - Verrassend ruim Laat je verrassen door deze ruime én energiezuinige tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde over de ijsbaan. Deze traditioneel gebouwde woning uit ca. 1975 is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A), wat zorgt voor extra wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt over een lichte serre aan de achterzijde, waardoor je vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt genieten van extra leefruimte en contact met de tuin. Daarnaast woon je hier op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling begane grond Entree/hal aan de voorzijde van de woning met meterkast, modern toilet (v.v. wandcloset en inbouwreservoir) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer van ca. 20 m² met grote raampartijen en prettig zicht op het voorgelegen plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 17 m² met voldoende ruimte voor een royale eethoek en een schuifpui naar de serre. De keuken staat in directe verbinding met de serre van ca. 10 m², waardoor een fijne en lichte leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedopstelling, extra bergruimte, kastruimte en achterom. De keuken is geplaatst in ca. 2021 en uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat en wasemkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers van ca. 12 m² en maar liefst ca. 22 m². De royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Deze ruimte is eveneens ideaal als dressing, hobbyruimte, thuiskantoor of eventueel extra slaapkamer te gebruiken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Door de hoge gootlijn is de ruimte op de verdieping optimaal benut. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een royale slaapkamer van ca. 13 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen, met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de serre geniet je ook bij minder mooi weer van het buitengevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime houten tuinberging met veranda. De tuin grenst direct aan de ijsbaan, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en veel privacy. Duurzaamheid en comfort - Energielabel A - 11 zonnepanelen - HR CV-ketel (ca. 2021) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van HR-beglazing - Voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen Het dorp Damwâld Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen, bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden, kenmerken dit landschap. Hier geniet je dagelijks van fraaie vergezichten en volop rust en ruimte. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt circa 5.600 inwoners. Damwâld beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportvoorzieningen, goede openbaar vervoersverbindingen en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. Met de komst van De Centrale As zijn Leeuwarden, Drachten en Groningen uitstekend bereikbaar. Afstanden t.o.v. grotere plaatsen - Dokkum – ca. 5 minuten - Leeuwarden – ca. 20 minuten - Drachten – ca. 20 minuten - Groningen – ca. 45 minuten - Amsterdam – ca. 1 uur en 50 minuten Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen - Vrije ligging aan de achterzijde - Verrassend ruime woonoppervlakte - Moderne keuken (ca. 2021) - Moderne badkamer en toilet - Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een rustige locatie in Damwâld, met vrij uitzicht en veel wooncomfort? Neem dan contact op met Bert Adema Makelaardij voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,02%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
181 m²
Content
431 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9104

Google Maps

Geographical overview Damwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld

Residential and neighborhood statistics in Damwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2026 were there 5.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

5.596

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Damwâld
Year Residents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575
2026 5.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Damwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 975 15-25: 615 25-45: 1.235 45-65: 1.385

Education level

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

588

Label B

440

Label A

438

Label G

336

Label D

280

Label F

161

Label E

123

Label A+

27

Label A+++

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Damwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Business activity in Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Damwâld
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.

Frequently asked questions about living in Damwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2026 ongeveer 5.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer houses in Damwâld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.