Residents
5.596
Last year: 2026
Haadwei 68
9104BH Damwâld • Fryslân
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 1.731
Photo Gallery
Description
Een verrassend ruim en veelzijdig object met een combinatie van wonen, werken en volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning beschikt momenteel nog over een centrum-/detailhandelsbestemming vanwege de aanwezige winkelruimte aan de voorzijde. In het verleden heeft de gemeente al voorgesteld om de bestemming te wijzigen naar wonen. Destijds is hiervan afgezien vanwege de praktische situatie van de huidige eigenaren. Wij verwachten daarom dat een wijziging naar een woonbestemming in de toekomst goed mogelijk is, al dient dit formeel nog wel geregeld te worden. Voor kopers kan dit van belang zijn bij het verkrijgen van financiering. De voormalige winkelruimte is relatief eenvoudig bij de woning te betrekken, waardoor een royaal woonhuis ontstaat met verrassend veel leefruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een ruime overloop, waarbij de indeling naar wens aangepast kan worden. De woning combineert karakter, ruimte en flexibiliteit. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde diepe achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle en volledig uitgeruste tuinkamer met onder andere elektra, wateraansluiting en een pelletkachel. Deze ruimte is geschikt voor hobby, ontspanning, thuiswerken of eventueel mantelzorg. De tuin biedt daarnaast volop privacy en is met zorg onderhouden. Kenmerken • Woonhuis met voormalige winkel-/praktijkruimte • Centrumbestemming, wijziging naar wonen lijkt kansrijk • Totale woonoppervlakte circa 286 m² • Verrassend ruime verdieping met 5 slaapkamers • Voormalige winkelruimte eenvoudig bij de woning te betrekken • Moderne keukenopstelling geplaatst in 2022 • Royale woonkamer ensuite met inbouwgashaard • Diepe en fraai aangelegde achtertuin • Vrijstaande tuinkamer met pelletkachel, water en elektra • Eigen oprit, carport en voldoende parkeergelegenheid. Damwâld is de hoofdplaats van de gemeente Dantumadiel. Het heeft circa 5.600 inwoners en is het grootste dorp van de gemeente. Het voorzieningenniveau in Damwâld is uitstekend (een breed winkelbestand, scholen, gemeentehuis en sporthal). Damwoude kent een rijk verenigingsleven. Landschappelijk is Damwâld aantrekkelijk gelegen op de overgang van de Friese Wouden naar het open kleilandschap van Noord-Fryslân.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,21%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 286 m²
- Land area
- 928 m²
- Content
- 1255 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 31 m²
- External storage space
- 40 m²
- Backyard area
- 352 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Damwâld
Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld
Residential and neighborhood statistics in Damwâld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2026 were there 5.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.
Average WOZ
EUR 316.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
90
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.510 |
| 2022 | 5.530 |
| 2023 | 5.665 |
| 2024 | 5.605 |
| 2025 | 5.575 |
| 2026 | 5.596 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 975
15-25: 615
25-45: 1.235
45-65: 1.385
Education level
Hoger
700
Praktisch
1.150
Middelbaar
2.110
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
5.215
Buiten Europa
200
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
278
Appartementen
247
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
1.150
Twee-onder-één-kap woningen
440
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
282
1950 tot 1970
538
1970 tot 1980
577
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
198
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
110
2020 en later
35
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
588
Label B
440
Label A
438
Label G
336
Label D
280
Label F
161
Label E
123
Label A+
27
Label A+++
19
Label A++
8
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.530 |
| 2021 | 1.600 | 2.560 |
| 2022 | 1.250 | 2.370 |
| 2023 | 1.010 | 2.350 |
| 2024 | 980 | 2.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.830
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.600
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.650
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.350
Business activity in Damwâld (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.
Frequently asked questions about living in Damwâld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Damwâld?
Damwâld telt in 2026 ongeveer 5.596 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Damwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?
In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.
Meer houses in Damwâld
View more homes in this location.
-
- Available
De Halewei 2
9104DE Damwâld
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 706 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wyger Martensstrjitte 16
9104JM Damwâld
€ 299.000 k.k.
€ 2.392/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeblom 10
9104HX Damwâld
€ 325.000 k.k.
€ 2.621/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
J.R. Kloostermanstrjitte 16
9104DA Damwâld
€ 279.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Camstrastrjitte 7
9104HB Damwâld
€ 319.500 k.k.
€ 2.827/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Haadwei 146 a
9104BK Damwâld
€ 349.500 k.k.
€ 3.758/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 680 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Thiedamawei 14
9104HV Damwâld
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 615 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Halewei 2
9104DE Damwâld
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 706 m²
- Bedrooms
- 3
