Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Abt Ludolfweg 15

3732AL De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Bilthoven

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Abt Ludolfweg 15 De Bilt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in De Bilt vindt u dit lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement aan de Abt Ludolfweg 15. Met een gebruiksoppervlak van circa 65 m², twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en balkons aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. De woning is voorzien van een moderne Vinyl vloer en recent nog aan de binnenzijde geschilderd. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met een actieve VvE, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING WONING Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau komt u binnen in het portiek. Hier heeft u toegang tot de bergingen, ideaal voor uw fiets of seizoensspullen, en bereikt u via de trap de tweede verdieping. tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend vindt u de eetkamer, met een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of derde slaapkamer. Aan de voorzijde treft u de keuken, met toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordoosten. Hier begint u de dag heerlijk in de ochtendzon. De twee slaapkamers liggen eveneens aan de voorzijde van de woning, beiden van goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal. Buitenruimte en berging: Deze woning beschikt over twee balkons, elk met een eigen zonligging. Daarnaast hoort er een praktische berging bij de woning, gelegen op de begane grond. LIGGING EN OMGEVING De Abt Ludolfweg is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en veel openbaar groen. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. De levendige Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt, ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook natuurgebied Houdringe ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De ligging is bijzonder gunstig: met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bereikt u eenvoudig Utrecht, Bilthoven, Zeist of het Utrecht Science Park (De Uithof). NAMENS DE VERKOPER(S) De huidige bewoners hebben sinds 2021 met veel plezier in dit huis gewoond en zijn nu klaar voor een volgende stap die de ruimte biedt voor hun toekomstplannen. Vooral de plek in De Bilt heeft de bewoners er toe doen bewegen dat ze niet ver uit de buurt verhuizen, zodat ze alle gemakken waaronder het bos om de hoek en de winkels op enkele passen lopen, dichtbij zich houden. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak circa 65 m². • Twee balkons: één op het zuidwesten, één op het noordoosten. • Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2013, eigendom). • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €185,-. • Dak van het complex is recent vernieuwd. • Bouwjaar: 1958 Cf. opgave bag. • Gratis parkeren voor de deur. • Oplevering in overleg; snelle overdracht is mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.