Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Abt Ludolfweg 4

3732AP De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.718

Galería de fotos

Abt Ludolfweg 4 De Bilt
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van de winkelstraat Hessenweg en het Houdringsebos staat deze ruime tussenwoning uit 1958 met drie (mogelijk 4) slaapkamers en een ruime berging. Deze woning ligt op de hoek van de Abt Ludolfweg en de Sint Laurensweg in een rustige woonwijk, waar kinderen nog lopend naar de basisschool kunnen. Ook kinderopvang ’t Mereltje is vlakbij. De winkelstraat Hessenweg met zijn speciaalzaken, (biologische) supermarkten en horecagelegenheden is ongeveer 500 meter lopen. Met de fiets en openbaar vervoer zijn Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ goed bereikbaar. Deze jaren ’50 tussenwoning heeft een royale woonkamer met open keuken en een gezellige open haard. Op de vloer ligt een mooie houten vloer die doorloopt tot in de keuken. Op de de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien heeft deze verdieping een aparte wasruimte (voorheen badkamer), met ruimte voor was- en droogmachine en een wastafel voor de handwas. Op de tweede verdieping is een voorzolder met CV en een nog een derde, grote slaapkamer. De tuin biedt veel groen en privacy. Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 178 m² BEGANE GROND: Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast en een handige trapkast. Hier is ook het toilet te vinden. De hal geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Via de keuken kunt u doorlopen naar de heerlijke achtertuin op het noordoosten. Tussen de woonkamer en de keuken zit een gezellige bar met genoeg ruimte om te borrelen als u bezoek heeft en u staat lekker te koken. De woonkamer is ruim, heeft een open haard die langere tijd niet is gebruikt en een mooie houten vloer die doorloopt tot in de keuken. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met twee royale slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers voor en achter hebben beide grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een aparte wasruimte met voldoende ruimte voor een was- en een droogmachine en een wastafel voor de fijne handwas. Oorspronkelijk was de badruimte een slaapkamer en de waskamer was ooit badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap komt u op de voorzolder met CV-opstelling. Op deze verdieping is een derde, grote slaapkamer. Deze slaapkamer zou nog vergroot kunnen worden door het plaatsen van een dakkapel voor en/of achter. Het realiseren van een goede tweede slaapkamer is een mogelijkheid. TUIN: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een royale berging van 9m² voor uw fietsen en tuinspullen. De achtertuin heeft een achterom met poortdeur en is helemaal afgescheiden door een schutting, hagen en struiken en biedt optimale privacy. Een fijne plek om te borrelen met familie en vrienden! BIJZONDERHEDEN: - Deels dubbel glas - Zonnige achtertuin met achterom - Vrijstaande ruime berging met elektra

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.