Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Albert Einsteinweg 49

3731CW De Bilt • Utrecht

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Albert Einsteinweg 49 De Bilt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bosrijke, rustige en groene De Bilt, wacht dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement op een nieuwe bewoner. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen plek, een woning nabij Utrecht of een gelijkvloers appartement met buitenruimte, dit huis biedt een bijzonder aangename combinatie van comfort, licht en ligging. Met een woonoppervlak van circa 55 m², een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer én een royaal balkon overwegend op het westen gelegen, is dit appartement klaar voor jarenlang woonplezier. Deze woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik, en toch in een rustige straat met veel groen. Een appartement waar u zich direct thuis zult voelen. INDELING WONING Begane grond: De centrale entree van het gebouw is afgesloten en voorzien van brievenbussen, bellentableau met videofunctie en toegang tot de ruime hal met trapopgang en lift. Op de begane grond vindt u ook een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. De entree is uitnodigend en functioneel, met ruimte voor jassen en schoenen in een speciaal daarvoor ingerichte nis. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van de woning; de lichte woonkamer aan de achterzijde, met grote raampartijen over de volle breedte die zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht op het groen. De woonkamer sluit aan op de eetkamer die gelegen is tussen de open keuken in L-opstelling en de woonkamer in. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 5 pits kookplaat, een recirculerende afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, heteluchtoven en koel-vries combinatie. Hier is het gezellig koken terwijl u contact houdt met uw gasten. Aan de voorzijde van dit appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en met directe toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel en wasmachineaansluiting, praktisch en verzorgd. In een afgesloten hal vindt u verder nog een aparte toiletruimte met fonteintje, de Cv-opstelling en een extra inpandige kast voor extra bergruimte. Balkon: Een absoluut pluspunt is het royale balkon overwegend gelegen op het westen. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk toeven vanaf de middag tot in de avond. Een fijne plek voor uw middagkoffie in het zonnetje of juist om de dag in alle rust af te sluiten met een goed glas wijn. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in een rustige straat met volop gratis parkeergelegenheid. De Bilt staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u de Hessenweg, dé winkelstraat van De Bilt met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en horeca. Ook aan recreatie en natuur geen gebrek, op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich forten, vogelkijkplaatsen, uitgestrekte bosgebieden en andere natuur, perfect voor een stevige wandeling of een ontspannen ommetje. De centrale ligging maakt het bovendien een aantrekkelijke plek voor wie werkt in Utrecht of omgeving. BEREIKBAARHEID Of u nu de fiets pakt, de bus of de auto, vanuit Albert Einsteinweg 49 bent u zó onderweg. Binnen ca. 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Utrecht of het Utrecht Science Park (De Uithof). De uitvalswegen (A27, A28, A12, A2) zijn eenvoudig bereikbaar, net als Bilthoven en Zeist. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, maar wel in het groen. NAMENS DE VERKOPER(S) “Vanaf 2008 hebben wij hier met veel plezier gewoond. De combinatie van rust, groen en bereikbaarheid is uniek. Met een beetje weemoed nemen we afscheid, maar het voelt goed om dichter bij familie te gaan wonen. We hopen dat de volgende bewoner hier net zo gelukkig zal zijn als wij.” OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Cv-ketel vervangen in 2023 (Remeha Avanta, eigendom en onderhouden in 2025) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 (Via VvE) • Moderne meterkast BIJZONDERHEDEN • Houten kozijnen, voorzien van HR++ beglazing • Energielabel C • Moderne videofooninstallatie aanwezig • Lift in het complex • Inpandige privéberging op de begane grond • Actieve VvE - bijdrage €216,- per maand • Gratis parkeren in de straat • Bouwjaar conform BAG: 1978 • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.