Ir directamente al contenido
Logotipo de Walton Makelaars & Taxateurs

Burgemeester De Withstraat 30

3732EL De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.792

Galería de fotos

Burgemeester De Withstraat 30 De Bilt
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante tussenwoning met diepe achtertuin en multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw, 4 slaapkamers en energielabel C in de Bilt! Stap binnen in deze charmante tussenwoning uit 1917, gelegen op een perceel van 193 m², en ontdek de perfecte mix van authentieke charme en modern wooncomfort. Deze woning is met hart en ziel door de verkopers verbouwd toen zij het kochten, waarbij originele elementen zoals de trap, de deuren, glas-in-lood en de terrazzo vloer zorgvuldig zijn behouden en geaccentueerd. De woning heeft een lichte, ruime woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een diepe groene tuin met serre en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en zorgvuldig bewaard gebleven details voel je meteen de sfeer en warmte van deze woning. Naast de 120 m² woonoppervlakte in de woning zelf, beschik je over een volledig verwarmd en geïsoleerd bijgebouw van circa 21 m², voorzien van een eigen ingang, elektra, wateraansluiting en toilet. Dit bijgebouw wordt momenteel gebruikt als berging/werkplaats, maar is met een moderne afwerking ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of praktijkruimte. Verkoper aan het woord: "Het bevalt ons ontzettend goed om hier te wonen. Het uitzicht aan de voorkant is gezellig en vrij, zonder inkijk. In de grote slaapkamer geniet je van een prachtig uitzicht. De diepe, groene achtertuin biedt volop keuze tussen zon en schaduw en geeft veel privacy. De oude elementen in huis, zoals de trap en de kozijnen, geven ontzettend veel sfeer. Het is een licht huis waarin je je direct thuis voelt. We gaan hier weg omdat we in dezelfde buurt een unieke kans hebben gekregen om een volgende stap te zetten." Locatie: Deze woning bevindt zich in het hart van de historische dorpskern van De Bilt, op een brede en rustige straat. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: van groene parken en het bos tot diverse speeltuinen voor de kinderen. Verschillende winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Voor wie naar Utrecht moet, is het ideaal gelegen: binnen ongeveer vijftien minuten fietsen of met het openbaar vervoer ben je in het centrum van de stad. Ook het Utrecht Science Park (voorheen de Uithof) bereik je in slechts tien minuten op de fiets. Voor autogebruik zijn de uitvalswegen A12, A27 en A28 snel bereikbaar. De buurt is bijzonder kindvriendelijk, met veel speeltuinen, waaronder de natuur- en waterspeeltuin bij Koetshuis Beerschoten, en meerdere basisscholen op korte afstand. De Bilt staat bovendien bekend als een sportieve gemeente, omringd door groen. Geniet van een wandeling door het Van Boetzelaerpark, op slechts drie minuten lopen, met zijn monumentale bomen, vijver en speeltuin. Fiets naar de Lage Vuursche of de Utrechtse Heuvelrug, of maak een hardlooprondje door het Panbos, dat op tien minuten loopafstand ligt. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast en een praktische toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij grote ramen en hoge plafonds bijzonder licht en ruim aanvoelt. De woonkamer loopt door naar de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Vanuit de woonkamer via de openslaande deuren heb je toegang tot de serre en de achtertuin. Tuin: De achtertuin is in 2025 fraai aangelegd en biedt een perfecte combinatie van comfort en groen. Direct bij de serre ligt een zonnig terras, ideaal om te zitten of te dineren. Verderop strekt zich een groen gazon uit, omringd door volwassen borders en beplanting die veel privacy en sfeer geven. De tuin biedt zowel plekken in de zon als in de schaduw, waardoor je altijd een prettige plek vindt om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruim multifunctioneel bijgebouw van circa 21 m², voorzien van een eigen ingang, elektra, wateraansluiting en toilet, perfect als berging, werkplaats, praktijkruimte of thuiswerkplek. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven een vrij en gezellig uitzicht over de straat, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitzicht geeft op de groene achtertuin. De luxe badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoek radiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de vierde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de CV-ruimte en een aparte wasruimte, waardoor deze verdieping functioneel en praktisch is. Bijzonderheden De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² Daarnaast is er een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ca. 21 m² Ca. 193 m2 eigen grond, geen erfpacht De diepe achtertuin ligt op het noordoosten Het energielabel is C Dak, vloer en muurisolatie zijn aanwezig Er zijn 11 zonnepanelen De kozijnen zijn van hout met HR++ glas en dubbel glas Mechanische ventilatie is aanwezig De Cv-installatie is van Remeha (2018) De groepenkast is vernieuwd in 2018 De woning is gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht Oplevering in overleg. Tip: schakel een NVM-aankoopmakelaar in om je belangen te behartigen en het aankoopproces te vergemakkelijken. Kijk voor meer informatie op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze biedt een eenduidige methode om de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen echter ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoning clausule, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Aan de samenstelling van deze informatie is grote zorg besteed. Desondanks kunnen onvolledigheden of onjuistheden niet volledig worden uitgesloten. Wij adviseren je daarom om niet uitsluitend op deze informatie te vertrouwen, maar belangrijke zaken zelf of door een deskundige te laten controleren voordat je tot aankoop overgaat.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.