Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Westerlaan 18

3731EL De Bilt • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.904

Galería de fotos

Westerlaan 18 De Bilt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE JAREN ’20 EINDWONING (CA. 105 M² & ENERGIELABEL B) MET RUIME WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE DIEPE ACHTERTUIN IN DE BILT! Wanneer je deze straat binnenrijdt, voelt het als thuiskomen. Een dorpse sfeer, dicht bij de grote stad Utrecht, met veel groen, op straat spelende kinderen en gezellige buren. Een fijne buurt met een leuke mix van jonge gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Scholen zijn om de hoek, winkels bevinden zich in de nabije omgeving en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Het huis is het perfecte plaatje: een charmante en sfeervolle hoekwoning met een diepe achtertuin en een woonoppervlakte van circa 105 m². De huidige eigenaar heeft hier met veel zorg en plezier gewoond. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een diepe achtertuin met berging en overkapping. Alles is keurig onderhouden en netjes bewoond. Een huis waar je je écht helemaal op je plek zult voelen. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een groen energielabel B, dat geldig is tot april 2035. Vrijwel alle ramen in de woning zijn voorzien van HR+ of ++ glas en er zijn 9 zonnepanelen in eigendom. DE OMGEVING De Westerlaan is gelegen in de buurt 'De Bilt Zuid', aan de westkant van de bebouwing. Dankzij de dorpse omgeving en de nabijheid van de grote stad Utrecht, is dit een ideale plek om te wonen. De Westerlaan zelf is een sfeervolle straat met een diversiteit aan woningen, omgeven door groen en met een vriendelijke, gemoedelijke sfeer. De Bilt biedt een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige restaurants. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht, met al zijn culturele en recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt aan het einde van de straat. Vanaf de Westerlaan is het ongeveer 15 minuten fietsen naar de bruisende binnenstad van Utrecht en 10 minuten fietsen naar Utrecht Science Park. Schiphol is met de auto in ongeveer 35 minuten te bereiken en de dichtstbijzijnde snelwegen, de A27 en A28, zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland. Daarnaast staat De Bilt bekend om zijn groene omgeving. De Westerlaan ligt op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden, zoals Sandwijck, Beerschoten en het Panbos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Kortom, wonen aan de Westerlaan in De Bilt is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, centrale en groene woonomgeving. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de karakteristieke voordeur die toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich de kelderkast met de meterkast. Separaat toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim, met een gezellige erker aan de voorzijde waar het zitgedeelte zich bevindt. Aangrenzend vind je de eetkamer, die eveneens royaal is. Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een frisse, voornamelijk witte kleurstelling met een grijs composiet keukenblad en baadt in het licht dankzij de vele ramen. Je vindt er diverse inbouwapparaten: oven, magnetron, gaskookplaat, Quooker-kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is er een split airco aanwezig voor verwarmen- en koelen. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is zeer verzorgd en loopt diep door naar achteren, waar zich een berging en overkapping bevinden. Halverwege de tuin is de uitgang naar de naastgelegen poort. Er is meer dan genoeg ruimte om te zitten en te relaxen en je kunt genieten van de verschillende leifruitbomen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Deze kamer beschikt ook over een praktische trapkast. De andere grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bijna even groot en heeft een kastnis onder de trap. Daarnaast is er op deze verdieping nog een kleinere slaapkamer, waar momenteel de witgoedinstallaties zijn geplaatst. De badkamer is erg netjes en van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad met douchegedeelte, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: Via de trap tussen de twee slaapkamers bereik je de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping bestaat uit een ruime overloop, een slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel is de slaapkamer bijna volledig stahoogte. De kamer is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 105 m²; • Perceeloppervlak ca.: 203 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers); • Bouwjaar: 1927; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2015); • Energielabel B; • Dak woning geheel vernieuwd in 2018; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen; • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
303 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.