Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Wilhelminalaan 29

3732GJ De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: MOIB makelaars & taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.371

Galería de fotos

Wilhelminalaan 29 De Bilt
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Kloosterpark, aan de rand van De Bilt en nabij de stad Utrecht, ligt deze royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage, oprit en een uitzonderlijk diepe tuin. Met een woonoppervlakte van circa 148 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van circa 356 m² betreft dit een volwaardig gezinshuis met ruimte, licht en privacy. De woning is gebouwd in 1967 en in de afgelopen jaren verduurzaamd met onder meer dak, vloer en muurisolatie, 11 zonnepanelen en een cv ketel uit 2021. Dit resulteert in energielabel B. Een comfortabele basis in een bijzonder prettige woonomgeving. INDELING WONING Begane grond: De woning wordt omringd door een voortuin, zijtuin en een zeer ruime, diepe achtertuin. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande stenen garage met elektra. Binnenkomst in de hal voelt direct sfeervol en karaktervol. De retro aquagroene vloertegels geven de entree een charmante uitstraling en verwijzen subtiel naar de bouwperiode. De hal is opvallend ruim en vormt een prettige ontvangst. Hier bevinden zich het toilet met handwasgelegenheid en de gelakte houten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met erker en open haard, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de hoekligging zorgt het zijraam voor extra lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat, een neutrale basis die ruimte laat voor eigen smaak en inrichting. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met zicht op de tuin en een loopdeur naar buiten. De half open keuken sluit hierop aan. De keuken is goed onderhouden en functioneel ingericht met een tegelvloer, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, combi oven magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over onder en bovenkasten en is er zowel toegang tot de hal als een directe deur naar de achtertuin, wat de indeling praktisch maakt. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Ook hier zorgt het zijraam, kenmerkend voor de hoekligging, voor extra licht. Vanaf het balkon kijkt u uit over het parkachtige grasveldje aan de Wilhelminalaan en ziet u het iconische weertorentje van het KNMI in de nabije verte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed bemeten en afgewerkt met vloerbedekking en uitgerust met inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet en dubbele wastafel en biedt een complete basis voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: De zolderverdieping is uitgebreid met dakkapellen aan de voor en achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en zijn afgewerkt met laminaat. De afwerking is hier moderner van karakter dankzij de latere verbouwingen en vernieuwingen. Op de overloop bevindt zich de wasmachineopstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de tweede badkamer gesitueerd met douche en wastafel. Qua ruimte is hier de mogelijkheid om desgewenst een extra toilet te realiseren. Tuin: De voortuin geeft de woning een prettige afstand tot de straat. De achtertuin is opvallend ruim en zeer diep, waardoor u meerdere zonnige en schaduwrijke zitplekken kunt creëren. De combinatie van zij-tuin en achtertuin versterkt het gevoel van vrijheid en privacy, passend bij een woning in deze wijk. LIGGING EN OMGEVING De woning ligt in de sfeervolle wijk Kloosterpark, nabij de uitvalswegen en op fietsafstand van het winkelhart van De Bilt. In de directe omgeving vindt u de Biltse Grift, Tuinders Vereniging Het Kloosterpark en Landgoed Sandwijck, ideaal voor wandelen en recreatie. Ook bevinden zich in de nabijheid de coöperatieve Herenboerderij Nieuw Bureveld en Landwinkel De Hooierij met haar streekproducten. De binnenstad van Utrecht, het Utrecht Science Park en de A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Het is deze combinatie van dorps wonen, natuur en stadse nabijheid die deze locatie zo aantrekkelijk maakt. NAMENS DE VERKOPER(S) Verkoper(s) hebben hier jarenlang met plezier gewoond. De ruimte, de lichtinval en de groene ligging maken dit tot een bijzonder prettig gezinshuis. Nu is het tijd voor een volgende bewoner om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN In 2017 zijn dakkapellen geplaatst en is het dak geïsoleerd. In 2019 zijn spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht. In 2021 is de cv ketel vernieuwd en zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Het buitenschilderwerk is 2024 nog uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar volgende de BAG: 1930 -Energielabel B -Verwarming en Warmwater via Cv-combiketel (Atag/2021/eigendom/onderhouden) -Gelegen in een rustige, luxe en groene woonomgeving. -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Q38CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.