Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Wilhelminalaan 29

3732GJ De Bilt • Utrecht

Sous réserve Courtier d'achat: MOIB makelaars & taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.371

Galerie de photos

Wilhelminalaan 29 De Bilt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Kloosterpark, aan de rand van De Bilt en nabij de stad Utrecht, ligt deze royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage, oprit en een uitzonderlijk diepe tuin. Met een woonoppervlakte van circa 148 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van circa 356 m² betreft dit een volwaardig gezinshuis met ruimte, licht en privacy. De woning is gebouwd in 1967 en in de afgelopen jaren verduurzaamd met onder meer dak, vloer en muurisolatie, 11 zonnepanelen en een cv ketel uit 2021. Dit resulteert in energielabel B. Een comfortabele basis in een bijzonder prettige woonomgeving. INDELING WONING Begane grond: De woning wordt omringd door een voortuin, zijtuin en een zeer ruime, diepe achtertuin. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande stenen garage met elektra. Binnenkomst in de hal voelt direct sfeervol en karaktervol. De retro aquagroene vloertegels geven de entree een charmante uitstraling en verwijzen subtiel naar de bouwperiode. De hal is opvallend ruim en vormt een prettige ontvangst. Hier bevinden zich het toilet met handwasgelegenheid en de gelakte houten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met erker en open haard, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de hoekligging zorgt het zijraam voor extra lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat, een neutrale basis die ruimte laat voor eigen smaak en inrichting. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met zicht op de tuin en een loopdeur naar buiten. De half open keuken sluit hierop aan. De keuken is goed onderhouden en functioneel ingericht met een tegelvloer, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, combi oven magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over onder en bovenkasten en is er zowel toegang tot de hal als een directe deur naar de achtertuin, wat de indeling praktisch maakt. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Ook hier zorgt het zijraam, kenmerkend voor de hoekligging, voor extra licht. Vanaf het balkon kijkt u uit over het parkachtige grasveldje aan de Wilhelminalaan en ziet u het iconische weertorentje van het KNMI in de nabije verte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed bemeten en afgewerkt met vloerbedekking en uitgerust met inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet en dubbele wastafel en biedt een complete basis voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: De zolderverdieping is uitgebreid met dakkapellen aan de voor en achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en zijn afgewerkt met laminaat. De afwerking is hier moderner van karakter dankzij de latere verbouwingen en vernieuwingen. Op de overloop bevindt zich de wasmachineopstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de tweede badkamer gesitueerd met douche en wastafel. Qua ruimte is hier de mogelijkheid om desgewenst een extra toilet te realiseren. Tuin: De voortuin geeft de woning een prettige afstand tot de straat. De achtertuin is opvallend ruim en zeer diep, waardoor u meerdere zonnige en schaduwrijke zitplekken kunt creëren. De combinatie van zij-tuin en achtertuin versterkt het gevoel van vrijheid en privacy, passend bij een woning in deze wijk. LIGGING EN OMGEVING De woning ligt in de sfeervolle wijk Kloosterpark, nabij de uitvalswegen en op fietsafstand van het winkelhart van De Bilt. In de directe omgeving vindt u de Biltse Grift, Tuinders Vereniging Het Kloosterpark en Landgoed Sandwijck, ideaal voor wandelen en recreatie. Ook bevinden zich in de nabijheid de coöperatieve Herenboerderij Nieuw Bureveld en Landwinkel De Hooierij met haar streekproducten. De binnenstad van Utrecht, het Utrecht Science Park en de A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Het is deze combinatie van dorps wonen, natuur en stadse nabijheid die deze locatie zo aantrekkelijk maakt. NAMENS DE VERKOPER(S) Verkoper(s) hebben hier jarenlang met plezier gewoond. De ruimte, de lichtinval en de groene ligging maken dit tot een bijzonder prettig gezinshuis. Nu is het tijd voor een volgende bewoner om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN In 2017 zijn dakkapellen geplaatst en is het dak geïsoleerd. In 2019 zijn spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht. In 2021 is de cv ketel vernieuwd en zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Het buitenschilderwerk is 2024 nog uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar volgende de BAG: 1930 -Energielabel B -Verwarming en Warmwater via Cv-combiketel (Atag/2021/eigendom/onderhouden) -Gelegen in een rustige, luxe en groene woonomgeving. -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Q38CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.