Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Utrechtseweg 320

3731GD De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.107

Galerie de photos

Utrechtseweg 320 De Bilt
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een karaktervolle vrijstaande villa op toplocatie in De Bilt? Dit is jouw kans. Zelden komt er aan de Utrechtseweg in De Bilt een vrijstaande villa met deze uitstraling beschikbaar. Met trots mogen wij deze karakteristieke en sfeervolle woning, genaamd “De Lijsterbes”, aan je presenteren. Deze charmante villa ademt historie, warmte en authenticiteit. De originele details zijn met zorg behouden gebleven en vormen samen met het moderne wooncomfort een perfecte balans. Denk aan glas-in-loodramen, en-suite-deuren en paneeldeuren – stuk voor stuk elementen die deze woning een exclusieve uitstraling geven. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 729 m², met veel privacy, een heerlijke tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, biedt deze villa alles wat je zoekt in comfortabel vrijstaand wonen. Droom jij van vrijstaand wonen in een karaktervolle villa? Op een centrale locatie, met een heerlijke tuin, werkplek op de begane grond en een instapklare afwerking? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. 5x GEEN PLEK ZOALS UTRECHTSEWEG 320 IN DE BILT: - Karaktervolle vrijstaande villa met mansarde dak en witgeschilderde gevels; - Riant perceel van 729 m² met optimale privacy; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Hoogwaardig afgewerkt en onderhouden met behoud van authentieke details; - Instapklaar en gelegen op een toplocatie. Indeling Begane grond Via de statige entree betreed je de hal, waar de sfeer van de woning direct voelbaar is. Hier vind je het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en suite vormt het kloppend hart van de woning: een elegante leefruimte met een mooie balans tussen licht, ruimte en sfeer. De houtkachel creëert warmte en gezelligheid, terwijl de karakteristieke en-suite deuren, het glas-in-lood en de visgraatvloer zorgen voor een klassieke uitstraling. Dankzij de uitbouw met ronde raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige verbinding met buiten. De luxe, recent vernieuwde keuken (2025) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Hier kook en leef je in stijl. Ook vanuit de keuken loop je zo door de openslaande deuren de tuin in. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische werkkamer – ideaal voor thuiswerken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping biedt op dit moment ruimte aan twee volwaardige slaapkamers, maar is gemakkelijk aan te passen naar drie slaapkamers. De master bedroom met de originele nokhoogte en mooie balken heeft een verbinding met de walk-in closet, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De openslaande deuren geven direct zicht op het sedum en de achtertuin. De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was apparatuur. De lichtinval op de overloop is bijzonder door de mooie glas-in-loodramen welke aanwezig zijn in de dakkapel. Vliering Via 2 vlizotrappen bereik je praktische bergruimtes. Tuin De tuin ademt een landelijke sfeer die passend is bij de stijl van het huis. De zonnige terrassen en het mooie gazon vormen een waar paradijs. De zonligging is perfect en een tuinier kan zich hier volledig uitleven. Achter in de tuin bevindt zich een bijgebouw met overkapping. Ligging Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Utrecht bereik je binnen circa 10 minuten, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet je van de nabijheid van prachtige natuur, zoals het Boetzelaerpark, landgoed Beerschoten en Sandwijck. De uitvalswegen A12, A27 en A28 zijn snel bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor comfortabel wonen met een snelle verbinding naar de Randstad en daarbuiten. Een zeldzame kans Dit unieke huis ademt sfeer en geschiedenis uit. Een omschrijving doet het geheel eigenlijk te kort en een bezichtiging geeft dan ook echt de gelegenheid dit huis ten volste te ervaren. Durven wij het te zeggen? Misschien wel de meest charmante villa van De Bilt. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze charmante instapklare villa graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
729 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.