Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Westerlaan 10

3731EL De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 642.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 657.200

Prix d'achat /m²: € 6.061

Galerie de photos

Westerlaan 10 De Bilt
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze supercharmante tussenwoning op de Westerlaan in De Bilt! Met een heerlijke woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde naar de diepe tuin op het zonnige zuidoosten, vier slaapkamers boven en diverse duurzame voorzieningen zoals vloerisolatie en zonnepanelen, beschikt deze woning over een solide basis voor de volgende eigenaar om de woning aan te passen aan de eigen smaak. De woning ligt aan een sfeervolle, groene en rustige laan met een dorps karakter en toch in de dichte nabijheid van het centrum van Utrecht stad. De huizen in de Westerlaan zijn bijna allemaal gebouwd in de jaren ’20, wat de buurt heel sfeervol maakt. Door het eenrichtingsverkeer is het rustig en kunnen kinderen nog buitenspelen. In de directe omgeving zijn er goede basis- en middelbare scholen, een leuk aanbod aan winkeltjes en gezellige restaurants. Woonoppervlakte: 107 m2 Perceeloppervlakte: 229 m2 BEGANE GROND: Door de prachtige, karakteristieke voordeur komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is royaal van afmeting, heeft een erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde en een gezellige haard. De keuken is bereikbaar vanaf de hal en heeft een deur naar de diepe achtertuin. Onder de woning bevindt zich een toegankelijke en droge kruipruimte. 1E VERDIEPING: Via de trap in de hal kom je op de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer liggen. Er zijn twee grotere slaapkamers met veel lichtinval en een derde kleinere slaapkamer die momenteel als werkkamer in gebruik is. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2E VERDIEPING: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping beschikt over een voorzolder met extra bergruimte. Ook is er nog een vierde slaapkamer met veel vaste kastruimte. TUIN: De woning beschikt over een zeer charmante volwassen achtertuin met een kleine vijver. Hier zijn ook twee vrijstaande houten bergingen die geschikt zijn voor opslag van fietsen, tuinmateriaal en overige spullen. Bijzonderheden - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. - Paneeldeuren door het hele huis. - Energielabel D, vloerisolatie aanwezig (2011) en grotendeels voorzien van HR- en HR+ beglazing. - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Remeha combiketel (2009/2010). - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. - Twee vrijstaande houten bergingen. - Recht van overpad naar de achtertuin. - Woning met volop mogelijkheden voor modernisering en verdere verduurzaming.

Prêt immobilier berekenen

€ 642.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 657.200

3,04%

Annuellement

%

€ 32.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 642.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.