Résidents
10.940
Dernière année: 2025
Kerkdwarslaan 7
3731EM De Bilt • Utrecht
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 8.953
Galerie de photos
Description
Aan de Kerkdwarslaan 7 staat een goed bewaard geheim. Van buiten zie je bijzondere details uit het begin van de 20ste eeuw maar het vrijstaande huis laat zeker nog niet alles zien. Het oogt ingetogen. Door de verdeling van de gevel lijkt het of de begane grond heel hoog is en de eerste verdieping vrij laag. Dit is echter niet het geval, beide verdiepingen zijn ruim 3 meter hoog. Het is keurig bijgehouden door de huidige eigenaar die hier meer dan 40 jaar woont. Het perceel bestaat uit twee delen die bij elkaar bijna 770 m² bedragen. De L- vormige achtertuin is dan ook ruim 45 meter diep en gemiddeld circa 10 meter breed en aan de achterkant zelfs ruim 17 meter. De tuin biedt heel veel privacy. Als we door de brede voordeur naar binnen gaan, komen we in de vestibule waar je even stil van wordt. Het glas in lood om de voordeur, de originele tegels, de granito vloer en dan het geëtste glas in Jugendstil. Het is een mooie brede entree met meer dan voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De hal erna is licht en geeft toegang tot de trap naar boven, de toiletruimte, de keuken, de voor- en achterkamer. Het huis is ooit gebouwd door een aannemer om zelf te bewonen en dat zie je op heel veel manieren terug. Ontzettend goed gebouwd. Een ruime hal en een breedte in de voor- en achterkamer die je bij veel huizen van begin 20ste eeuw niet vaak tegenkomt. Aan de achterkant van de woning is er nog een heerlijke extra kamer af te sluiten met schuifdeuren van de eetkamer. Tussen de voor- en achterkamer vindt je bijna kamerhoge en suite deuren met glas in lood. Tevens prachtige bewerkte originele plafonds, originele schouw en in de erker hoge ramen met veel daglicht en eveneens glas in lood. De keuken van het bouwjaar is nog aanwezig en aangevuld met de nodige losse apparatuur. Er achter ligt de bijkeuken met opstelling van wasmachine, droger, vriezer en CV ketel. Op de eerste verdieping zijn er drie in grootte variërende slaapkamers. Voor en achter twee ruime slaapkamers ( 20m2 en 17 m2) en eveneens aan de voorkant een mooie vierkante kleinere slaapkamer. De kast op de overloop was vroeger een douche en nu in gebruik als opbergruimte. De vierde kamer aan de achterkant is een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. In de achtertuin op het zuidwesten staat een oude garage. Naast de woning is het mogelijk om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren. Er zijn nog voldoende mogelijkheden om bij te bouwen, zelfs uit het zicht. Eigenlijk is alles mogelijk met zo’n diepe achtertuin en we zijn dan ook heel benieuwd naar jouw dromen! Over dromen gesproken, met deze woning kun je van alles: zo intrekken, intern moderniseren, maar ook het opbouwen van nog een verdieping behoort tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan. Een ruime uitbouw over de hele breedte van de woning met eventueel de garage is ook mogelijk, kortom laat je fantasie de vrije loop. Graag maken we tijd om je rond te leiden en mee te nemen in alle mogelijkheden! Even wat over de buurt De leukste buurt van De Bilt met de Westerlaan, Park Arenberg en de Kerklaan. Het prachtige, goed onderhouden Van Boetzelaerpark om de hoek en op 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum. De Bilt biedt veel basisscholen waarvan er zelfs één om de hoek is. De Bilt is de perfecte uitvalsbasis voor veel middelbare scholen en heeft alles voor de dagelijkse behoefte. Uitvalswegen als de A27 en A28 zijn binnen minuten rijden te bereiken. Alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Energielabel D - Gebouwd in 1914 - Schilderwerk buiten gedaan in 2020 - Nieuw zink op de dakkapellen en dakgoot voorzijde vernieuwd september 2025 - HR++ glas geplaatst in de erker december 2025
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 767 m²
- Contenu
- 604 m³
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Bilt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt
Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.
Moyenne WOZ
EUR 515.025
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.795
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
436
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.935 |
| 2022 | 10.845 |
| 2023 | 10.890 |
| 2024 | 10.880 |
| 2025 | 10.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.040 |
| 2022 | EUR 398.220 |
| 2023 | EUR 481.750 |
| 2024 | EUR 480.970 |
| 2025 | EUR 515.025 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.410
0-15: 1.915
15-25: 1.120
25-45: 2.615
45-65: 2.880
Niveau d'enseignement
Hoger
4.070
Praktisch
1.330
Middelbaar
2.410
Origine des habitants (2025)
Europa
845
Nederland
8.550
Buiten Europa
1.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
766
Appartementen
2.219
Tussenwoningen
1.513
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
496
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
585
1925 tot 1950
812
1950 tot 1970
1.450
1970 tot 1980
451
1980 tot 1990
158
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
171
2010 tot 2020
113
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.050
Étiquette A
1.043
Étiquette E
815
Étiquette G
693
Étiquette D
620
Étiquette F
575
Étiquette B
501
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
22
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.685 |
| 2021 | 1.402 | 2.756 |
| 2022 | 1.081 | 2.582 |
| 2023 | 920 | 2.410 |
| 2024 | 875 | 2.452 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.916
Koopwoning
Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 963 • Électricité: 2.432
Vrijstaande woning
Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285
Activité dans De Bilt (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 61 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Bilt?
De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Bilt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?
In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.
Meer maisons in De Bilt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Utrechtseweg 320
3731GD De Bilt
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 729 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Henri Dunantplein 84
3731CM De Bilt
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
François Mauriacweg 181
3731BC De Bilt
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester De Withstraat 30
3732EL De Bilt
€ 695.000 k.k.
€ 5.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerlaan 10
3731EL De Bilt
€ 642.500 k.k.
€ 6.061/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groen van Prinstererweg 12
3731HB De Bilt
€ 695.000 k.k.
€ 5.890/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albert Einsteinweg 21
3731CW De Bilt
€ 285.000 k.k.
€ 5.278/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henrica van Erpweg 47
3732BB De Bilt
€ 345.000 k.k.
€ 5.227/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
