Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hofstee

Hagedoornstraat 6

8397GR De Blesse • Fryslân

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.669

Galería de fotos

Hagedoornstraat 6 De Blesse
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Keurig onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een praktijkruimte aan huis en een heerlijke achtertuin met maximale privacy. Deze degelijk gebouwde woning uit ca. 1993 staat in een rustige woonstraat op een perceel van 408 m² eigen grond en is door de jaren heen op diverse punten uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De combinatie van wonen, werken en comfortabel leven komt hier op een natuurlijke manier samen. De voormalige garage is in 2018 volledig geïsoleerd en verbouwd tot praktijkruimte en biedt daardoor volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een salon, kantoor aan huis, hobbyruimte of levensloopbestendig gebruik. Boven deze ruimte bevindt zich de royale opbouw uit 2002, waardoor de woning verrassend veel leefruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een carport, 16 zonnepanelen en een laadpaalaansluiting voor een elektrische auto. De indeling is praktisch en prettig opgezet. Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel (ca. 2017) en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de Jatoba hardhouten vloer, de sfeervolle open haard en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, diverse inbouw-apparatuur en een kunststof schuifpui uit 2024 naar het terras en de tuin. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming en uitgerust met onder andere een Quooker, een vaatwasser uit 2021 en een inductiekookplaat uit 2026. Ook de badkamer en de huidige praktijkruimte beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (bjr. 2025) en toegang tot de praktische berging achter de praktijkruimte. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een prettig gevoel van ruimte en daglicht. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij de in 2015 geplaatste dakkapel aan de zuidzijde is op de huidige werkkamer (evt. 4e slaapkamer) extra ruimte en licht ontstaan. De achtertuin vormt absoluut een van de sterke punten van deze woning. Door de vrije ligging en de volwassen begroeiing geniet u hier van opvallend veel rust en privacy. De sfeervolle overkapping/tuinkamer met aangebouwde berging maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Een complete vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden, een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen op een fijne en rustige woonlocatie.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
665 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8397

Mapas de Google

De Blesse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Blesse

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Blesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Blesse. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Blesse
Año Inhabitantes
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Blesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

106

Etiqueta B

66

Etiqueta G

64

Etiqueta D

55

Etiqueta A

37

Etiqueta F

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Blesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Blesse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Blesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Blesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in De Blesse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.