Residents
810
Last year: 2025
Hagedoornstraat 6
8397GR De Blesse • Fryslân
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 2.669
Photo Gallery
Description
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Keurig onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een praktijkruimte aan huis en een heerlijke achtertuin met maximale privacy. Deze degelijk gebouwde woning uit ca. 1993 staat in een rustige woonstraat op een perceel van 408 m² eigen grond en is door de jaren heen op diverse punten uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De combinatie van wonen, werken en comfortabel leven komt hier op een natuurlijke manier samen. De voormalige garage is in 2018 volledig geïsoleerd en verbouwd tot praktijkruimte en biedt daardoor volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een salon, kantoor aan huis, hobbyruimte of levensloopbestendig gebruik. Boven deze ruimte bevindt zich de royale opbouw uit 2002, waardoor de woning verrassend veel leefruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een carport, 16 zonnepanelen en een laadpaalaansluiting voor een elektrische auto. De indeling is praktisch en prettig opgezet. Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel (ca. 2017) en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de Jatoba hardhouten vloer, de sfeervolle open haard en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, diverse inbouw-apparatuur en een kunststof schuifpui uit 2024 naar het terras en de tuin. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming en uitgerust met onder andere een Quooker, een vaatwasser uit 2021 en een inductiekookplaat uit 2026. Ook de badkamer en de huidige praktijkruimte beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (bjr. 2025) en toegang tot de praktische berging achter de praktijkruimte. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een prettig gevoel van ruimte en daglicht. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij de in 2015 geplaatste dakkapel aan de zuidzijde is op de huidige werkkamer (evt. 4e slaapkamer) extra ruimte en licht ontstaan. De achtertuin vormt absoluut een van de sterke punten van deze woning. Door de vrije ligging en de volwassen begroeiing geniet u hier van opvallend veel rust en privacy. De sfeervolle overkapping/tuinkamer met aangebouwde berging maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Een complete vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden, een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen op een fijne en rustige woonlocatie.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 408 m²
- Content
- 665 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 174 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
De Blesse on the map
Geographic orientation and real estate agent density in De Blesse
Residential and neighborhood statistics in De Blesse
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Blesse. In 2025 were there 810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.
Average WOZ
EUR 308.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 815 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 810 |
| 2024 | 810 |
| 2025 | 810 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 300.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 170
0-15: 115
15-25: 115
25-45: 160
45-65: 250
Education level
Hoger
130
Praktisch
210
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
765
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
2
Tussenwoningen
26
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
87
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
5
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
106
Label B
66
Label G
64
Label D
55
Label A
37
Label F
18
Label E
8
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.160 |
| 2021 | 1.710 | 3.210 |
| 2022 | 1.340 | 2.960 |
| 2023 | 1.090 | 2.840 |
| 2024 | 1.080 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.100
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.160
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.060
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.150
Business activity in De Blesse (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Blesse.
Frequently asked questions about living in De Blesse
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Blesse?
De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Blesse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?
In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.
Meer houses in De Blesse
View more homes in this location.
-
- Sold
Meester Baasstraat 16
8397GN De Blesse
€ 439.000 k.k.
€ 4.027/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 543 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Franke Deddenstraat 3
8397GK De Blesse
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 496 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Eikenlaan 3
8397EP De Blesse
€ 749.000 k.k.
€ 4.832/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 7230 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Esdoornstraat 2
8397GL De Blesse
€ 369.000 k.k.
€ 3.416/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Franke Deddenstraat 6
8397GK De Blesse
€ 349.500 k.k.
€ 2.551/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nieuwstraat 38
8397GD De Blesse
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Steenwijkerweg 107
8397LC De Blesse
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
GSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Meester Baasstraat 6
8397GN De Blesse
€ 325.000 k.k.
€ 2.850/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
