Ir directamente al contenido
Logotipo de VLNN Makelaars

Postweg 211

1795JN De Cocksdorp • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.837

Galería de fotos

Postweg 211 De Cocksdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning met bijgebouw en uitzicht over 'De Roggesloot' gelegen aan de Postweg 211 te De Cocksdorp, Texel. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor uw eigen woon-/werkplek van deze tijd. Op het perceel, met de bestemming 'Wonen', bevindt zich een gemoderniseerde woning met een royaal bijgebouw. Het perceel is deels omsloten door de Texelse Golfbaan en vanuit de woning kijkt u over De Roggesloot, ooit een geul die de Waddenzee verbond met De Slufter. KADASTRAAL Texel A 5795, groot 1.090 m² Texel A 6413, groot 3.340 m² (Erfdienstbaarheid; Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel) Totaal 4.430 m² (0.44.30 ha) WONING De woning is gebouwd in 1970 en in 2001 grotendeels opnieuw opgebouwd, waarbij rondom de bestaande muren een nieuw buitenspouwblad is aangebracht, voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. De uitbouw is voorzien van gevelisolatie. Het geïsoleerde dak is bedekt met pannen en verkeert in goede staat. Hierdoor is het comfort en de duurzaamheid verbeterd. Met een woonoppervlakte van ca. 185 m² en een wooninhoud van ca. 576 m³ biedt de woning met 5 slaapkamers ruim voldoende leefruimte. Tussen de woning en het bijgebouw bevindt zich de bijkeuken, momenteel in gebruik als praktijkruimte. De uitbouw van de woning met keuken, de bijkeuken, de hal, de badkamer (inclusief de badkamer op de verdieping) zijn uitgerust met vloerverwarming. Naar verwachting heeft de woning energielabel B. Begane grond: Entree, hal met lichtkoepel en opstelling wasmachine en -droger, meterkast, vaste kast met cv-opstelling, separaat toilet met wastafel, halfopen keuken (in U-opstelling) voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer met schuifpui naar terras, woonkamer, hal met trapopgang, slaapkamer 1, badkamer met wastafel, hoekligbad, douche en toilet, bijkeuken/praktijkruimte (ca. 19,5 m², ca. 155 m³, bereikbaar vanuit keuken) met eigen entree 1e verdieping: Overloop met dakraam, slaapkamer 2 en 3, hal naar slaapkamer 4 en 5, badkamer met wastafel, douche, toilet en dakkapel 2e verdieping: Zolder via vlizotrap, 2 dakramen BIJGEBOUW Er is een ruime en functionele bijgebouw, gebouwd in 1967/2022, met een oppervlakte van ca. 152 m² (15 meter x 10 meter) en een inhoud van ca. 672 m³. De loods is voorzien van zowel een loopdeur als een ruime schuifdeur (aan de voorzijde). De loopdeur geeft toegang tot een veranda (ca. 23 m²). Krachtstroomvoorziening aanwezig. In goede staat van onderhoud. TUIN Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een ruime tuin aanwezig. In de achtertuin is er een veranda (ca. 23 m²) met een transparante overkapping aanwezig. BESTEMMING (Omgevingsplan) Wonen, met bouwvlak en maatvoeringen binnen bestemmingsplan "Herstructurering golfbaan De Texelse Golfbaan". VOLLEDIGE INFORMATIE Op de website vlnn.nl treft u volledige informatie over deze woning aan. De volledige brochure en alle relevante gegevens zijn op de website als downloads beschikbaar. Jurjen Nannenga: 06-11392926

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
4430 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
152 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.