Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Eelman

Roggeslootweg 255

1795JX De Cocksdorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Roggeslootweg 255 De Cocksdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiebungalow op Vakantiepark De Krim. Op een ruim perceel van 311 m² eigen grond, centraal gelegen op Vakantiepark De Krim op Texel, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiebungalow (type A). De woning beschikt over een inpandige berging én een houten tuinberging en wordt compleet gemeubileerd aangeboden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot een sfeervolle, beschutte patio. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar het terras en een open trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, waterkoker en Nespresso apparaat (ook filterkoffieapparaat aanwezig). De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor een was-/droogcombinatie en de cv-installatie. De bovenverdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte en kasten. De tuin is fraai aangelegd met een terras en patioterrras, een houten tuinberging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De tuin is afgesloten met een tuinhekje zodat kleine kinderen de tuin niet zelf kunnen verlaten. De gevelbekleding en kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Vakantiepark De Krim in De Cocksdorp is het best uitgeruste vakantiepark van Texel. Het park biedt ongekend veel faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een binnen- en buitenzwembad met spectaculaire glijbanen en een wildwaterbaan, een uniek Texels indoor speelparadijs, diverse speeltuinen, een klimpark en een 18-holes golfbaan direct naast het park. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden, waaronder restaurants, afhaalpunten, een gezellig jutterscafé en een uitgebreide supermarkt. Ook zijn er voorzieningen als een kapsalon, bowlingbanen, indoor midgetgolf, een fitnessruimte en een lasergamehal. Gedurende de zomermaanden vindt er wekelijks een sfeervolle markt plaats op het centrale plein. Alle accommodaties op het park beschikken over gratis wifi en een eigen parkeerplaats. • Vraagprijs is inclusief complete gebruiksinventaris en zwembadovereenkomst • Aanvaarding in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende verhuur. • De recreatiewoning is voorzien van een moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim. • Bij de koop is ook de website: inbegrepen, alsmede het Micazu account. Het micazu account heeft een score van 8,8 op basis van 48 reviews • Een uitgebreid overzicht van de huuropbrengsten en kosten is beschikbaar (op aanvraag). Interesse in deze comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.