Ir directamente al contenido
Logotipo de H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Kantbeugel 11

1648HW De Goorn • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.561

Galería de fotos

Kantbeugel 11 De Goorn
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Nette, half vrijstaande levensloopbestendige gezinswoning met garage • Met slaap- en badkamer op de begane grond • Fijne, zonnige tuin op het zuidwesten • Groot perceel van 361 m² De Kantbeugel 11 in De Goorn voldoet aan nagenoeg alles. Een fijn, licht huis, een keurige tuin op het zuidwesten, een slaap- en badkamer op de begane grond met een ruime garage. Tel hier het dakterras als extraatje bij op en u wilt hier waarschijnlijk nooit meer weg. Dat hoeft ook niet, want de woning is levensloopbestendig. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over zowel vloer-, wand- en dakisolatie. Aan de woning is een royale garage gebouwd waar genoeg ruimte is voor een auto, fietsen en anderen spullen. De garage is inpandig te bereiken en heeft aan de voorkant een elektrische bedienbare overheaddeur en beschikt aan de achterkant over een loopdeur naar de tuin. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Ook vinden we hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels de hal is de garage ook binnendoor te bereiken. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Een schuifpui leidt u naar het terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is op het zuiden gelegen waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer komt u ook in de slaapkamer met badkamer uit. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen. Zo ook in de keuken. Ruim van voormaat, half open en heerlijk licht. We vinden er onder andere een vaatwasser, koel / vries combinatie en een elektrische kookplaat. Via een schuifdeur bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Een loopdeur biedt vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin. Naast de slaap- en badkamer op de begane grond, bevind zich op de eerste verdieping nog een tweetal slaapkamers en een badkamer. Wat deze levensloopbestendige woning ook geschikt maakt voor een gezin met kinderen. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. De badkamer op de eerste verdieping bevat vloerverwarming, een douche, toilet en een wastafel. De nette garage is ruim van formaat, binnendoor bereikbaar en voorzien van water en elektra. De tuin ziet er keurig uit. De tuin bevat genoeg ruimte en heeft een perfecte ligging op het zuidwesten. Er is een zonnig terras, tuinverlichting en een net, praktisch tuinhuis voorzien van elektra. Perfect voor het opslaan van verschillend tuingereedschap. De woning is gelegen in het landelijke dorp De Goorn. Een vriendelijk dorp op korte afstand van uitvalswegen. Hier woont u rustig, maar heeft u toch alle voorzieningen in de buurt. Zo kunt u het nabijgelegen Avenhorn terecht bij winkelcentrum De Vijverhof voor de dagelijkse voorzieningen en op ca. 10 kilometer afstand bent u in het centrum van de stad Hoorn. Landelijk wonen, waarbij ook de grotere steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Amsterdam goed bereikbaar zijn. De Goorn ligt vlakbij het grote recreatiegebied De Hulk en het Markermeer waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen over de prachtige routes langs het water. De Goorn is een landelijk dorp centraal gelegen onder de rook van Hoorn. Met zijn historische centrum, gezellige terrassen, antiekwinkels en modezaken kunt u hier prima winkelen. Het NS station in Hoorn is op fietsafstand te bereiken. Vanaf Hoorn bent u in circa een half uurtje in Amsterdam. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 1515. Het perceel is totaal groot ca. 361 m².

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1648

Mapas de Google

Mapa de De Goorn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Goorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Goorn. En 2025 había 3.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

3.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Goorn
Año Inhabitantes
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Goorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

722

Etiqueta C

382

Etiqueta B

270

Etiqueta D

97

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

46

Etiqueta G

36

Etiqueta A++

28

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Goorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Goorn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Goorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Goorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in De Goorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.