Jump to content
Logo of H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Kantbeugel 11

1648HW De Goorn • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.561

Photo Gallery

Kantbeugel 11 De Goorn
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

• Nette, half vrijstaande levensloopbestendige gezinswoning met garage • Met slaap- en badkamer op de begane grond • Fijne, zonnige tuin op het zuidwesten • Groot perceel van 361 m² De Kantbeugel 11 in De Goorn voldoet aan nagenoeg alles. Een fijn, licht huis, een keurige tuin op het zuidwesten, een slaap- en badkamer op de begane grond met een ruime garage. Tel hier het dakterras als extraatje bij op en u wilt hier waarschijnlijk nooit meer weg. Dat hoeft ook niet, want de woning is levensloopbestendig. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over zowel vloer-, wand- en dakisolatie. Aan de woning is een royale garage gebouwd waar genoeg ruimte is voor een auto, fietsen en anderen spullen. De garage is inpandig te bereiken en heeft aan de voorkant een elektrische bedienbare overheaddeur en beschikt aan de achterkant over een loopdeur naar de tuin. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Ook vinden we hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels de hal is de garage ook binnendoor te bereiken. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Een schuifpui leidt u naar het terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is op het zuiden gelegen waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer komt u ook in de slaapkamer met badkamer uit. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen. Zo ook in de keuken. Ruim van voormaat, half open en heerlijk licht. We vinden er onder andere een vaatwasser, koel / vries combinatie en een elektrische kookplaat. Via een schuifdeur bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Een loopdeur biedt vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin. Naast de slaap- en badkamer op de begane grond, bevind zich op de eerste verdieping nog een tweetal slaapkamers en een badkamer. Wat deze levensloopbestendige woning ook geschikt maakt voor een gezin met kinderen. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. De badkamer op de eerste verdieping bevat vloerverwarming, een douche, toilet en een wastafel. De nette garage is ruim van formaat, binnendoor bereikbaar en voorzien van water en elektra. De tuin ziet er keurig uit. De tuin bevat genoeg ruimte en heeft een perfecte ligging op het zuidwesten. Er is een zonnig terras, tuinverlichting en een net, praktisch tuinhuis voorzien van elektra. Perfect voor het opslaan van verschillend tuingereedschap. De woning is gelegen in het landelijke dorp De Goorn. Een vriendelijk dorp op korte afstand van uitvalswegen. Hier woont u rustig, maar heeft u toch alle voorzieningen in de buurt. Zo kunt u het nabijgelegen Avenhorn terecht bij winkelcentrum De Vijverhof voor de dagelijkse voorzieningen en op ca. 10 kilometer afstand bent u in het centrum van de stad Hoorn. Landelijk wonen, waarbij ook de grotere steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Amsterdam goed bereikbaar zijn. De Goorn ligt vlakbij het grote recreatiegebied De Hulk en het Markermeer waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen over de prachtige routes langs het water. De Goorn is een landelijk dorp centraal gelegen onder de rook van Hoorn. Met zijn historische centrum, gezellige terrassen, antiekwinkels en modezaken kunt u hier prima winkelen. Het NS station in Hoorn is op fietsafstand te bereiken. Vanaf Hoorn bent u in circa een half uurtje in Amsterdam. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 1515. Het perceel is totaal groot ca. 361 m².

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
361 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1648

Google Maps

Map of De Goorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Goorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

3.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Goorn
Year Residents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Goorn
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Education level

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Goorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.300

Business activity in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Goorn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.

Frequently asked questions about living in De Goorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in De Goorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.