Jump to content
Logo of KRK Makelaars Heerhugowaard

Bloementuin 5

1648LW De Goorn • Noord-Holland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.510

Photo Gallery

Bloementuin 5 De Goorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans op 2-onder-1 kapwoning in de wijk: Buitenplaats! Dat geldt zeker voor deze in 2020 gebouwde royale 2-onder-1 kapwoning met landelijk uitzicht aan de achterkant! De woning beschikt over een ideaal isolatiepakket, warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen en is daarmee klaar voor een zeer duurzame toekomst. Het geheel is gesitueerd in de ruim opgezette woonwijk Rozentuin. Een kindvriendelijk en groene woonwijk, waar het prettig wonen is! De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een prachtige veranda met berging. Onder de veranda geniet je heerlijk van de laatste zonnestralen van de dag. Aan de achterkant grenst de woning aan het water. De omgeving heeft eveneens veel te bieden. Met een leuke speeltuin in het park dichtbij de woning en scholen in de buurt is deze plek ideaal voor opgroeiende kinderen. Op loop-/ fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum de Vijverhof, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook met de auto zit je hier goed, met meerdere uitvalswegen nabij. Verken de charme van deze prachtige woning en omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte 15 m², externe bergruimte 6 m² en perceel 279 m² en inhoud ca. 604 m³ Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met fontein. De woning heeft twee hele fijne ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. De ruimte geeft mogelijkheden om op verschillende opstellingen in te delen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met kookeiland te vinden. De keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van topapparatuur waaronder een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de leefkeuken loop je richting de bijkeuken of ga je via de openslaande tuindeuren naar het zonneterras. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte, die mogelijkheid geeft tot was- en droogplaats. Ook heb je direct toegang tot de geïsoleerde garage of de achtertuin. De afmetingen zijn prettig door de uitbouw, die vanuit de bouw is gerealiseerd. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met riante walk-in closet. De badkamer is groter gemaakt vanuit de bouw en beschikt hierdoor over zeer riante whirlpool, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde nog 2 ideale kinderkamers, die voorzien zijn van screens. 2e verdieping: Vaste trap naar de ruime voorzolder. Hier is de 4e slaapkamer en technische ruimte. Dit maakt een totaal van 4 slaapkamers in deze woning. Op de voorzolder is veel opbergruimte of in te richten als werkplek. De separate technische ruimte beschikt over de opstelling warmtepomp, boiler en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de zolder is er mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te creëren. Wij hopen u snel te mogen verwelkomen bij deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
279 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1648

Google Maps

Map of De Goorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Goorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

3.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Goorn
Year Residents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Goorn
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Education level

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Goorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.300

Business activity in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Goorn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.

Frequently asked questions about living in De Goorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in De Goorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.