Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Jan Duin Makelaardij

Stappeland 185

1796BZ De Koog • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.526

Galería de fotos

Stappeland 185 De Koog
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de grootste percelen van villapark “Beachpark Texel” gelegen recreatiewoning met grote omsloten tuin en beschut terras: totaal 660 m² eigen grond. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een warmtepomp en heeft mede daardoor een energielabel A++! Indeling: De woning heeft een hal/entree met trapopgang, een toilet met wandcloset en fontein, een moderne badkamer (voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche), en een slaapkamer beneden. De lichte woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar het beschutte terras. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken/berging is ook van buitenaf bereikbaar en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Verdieping: Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers waarvan één met privé-bergkast, en een 2e toilet. Tuin: Rondom de woning een grote omsloten tuin met terras op het zuidwesten, ruime parkeergelegenheid mét eigen laadpaal, én een groot gazon. De woning is voorzien van een warmtepomp en 8 PV-panelen, en heeft goede huuropbrengsten. Park: Beachpark Texel is een park met 144 woningen gelegen aan de rand van badplaats De Koog. Er is een receptie en er zijn enkele speelvelden. Badplaats De Koog ligt aan het Noordzeestrand, er is een overdekt zwembad, en er zijn restaurants, kroegen, winkels en supermarkten. Bijzonderheden Stappeland 185: + Voor eigen gebruik en/of verhuur + Thans combinatie van eigen gebruik en verhuur via Landal + Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 325 m³ + Voorzien van warmtepomp en 8 Zonnepanelen (2024, eigendom) + Energielabel A++ + Eigen laadpaal + Schilderwerk uitgevoerd in 2023 + Omsloten tuin met veel groen en beschut terras op het zuidwesten + Eigen parkeerplaats naast de woning + Inclusief uitgebreide inventaris voor 6 personen + Voor indeling zie kleurenplattegronden in onze brochure of op onze website + Aanvaarding in overleg. FERIENHAUS IM BEACHPARK TEXEL Auf einem der größten Grundstücke des Villaparks "Beachpark Texel" befindet sich ein Ferienhaus mit großem umzäunten Garten und geschützter Terrasse: insgesamt 660 m² eigenes Land. Das Haus ist mit 8 Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet und hat daher ein Energielabel A++! Aufteilung: Das Haus verfügt über einen Flur/Eingangsbereich mit Treppe, eine Toilette mit Wand-WC und Waschbecken, ein modernes Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche) und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine Schiebetür zur geschützten Terrasse. Die offene Küche hat eine Eckanordnung und ist mit (Einbau-)Geräten ausgestattet: Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ist auch von außen erreichbar und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Erdgeschoss ist mit einem durchgehenden PVC-Bodenbelag ausgestattet. Etage: Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Abstellraum, und eine zweite Toilette. Garten: Um das Haus herum befindet sich ein großer umzäunter Garten mit Terrasse nach Südwesten, ausreichend Parkplätze mit eigener Ladestation und eine große Rasenfläche. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und 8 PV-Modulen ausgestattet und erzielt gute Mieteinnahmen. Park: Beachpark Texel ist ein Park mit 144 Häusern am Rande des Badeorts De Koog. Es gibt eine Rezeption und einige Spielplätze. Der Badeort De Koog liegt am Nordseestrand, es gibt ein Hallenbad und es gibt Restaurants, Kneipen, Geschäfte und Supermärkte. Besonderheiten Stappeland 185: + Zur Eigennutzung und/oder (eigener) Vermietung + Derzeit Kombination aus Eigennutzung und Vermietung über Landal + Wohnfläche ca. 95 m², Inhalt ca. 325 m³ + Ausgestattet mit Wärmepumpe und 8 Sonnenkollektoren (2024, Eigentum) + Energielabel A++ + Eigene Ladestation + Malerarbeiten im Jahr 2023 durchgeführt + Umzäunter Garten mit viel Grün und geschützter Terrasse nach Südwesten + Eigener Parkplatz neben dem Haus + Inklusive umfangreicher Ausstattung für 6 Personen + Für die Aufteilung siehe farbige Grundrisse in unserem Prospekt oder auf unserer Website + Übergabe nach Absprache.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
325 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Open haard en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1796

Mapas de Google

Ubicación de De Koog

Vista espacial del área de trabajo en De Koog

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Koog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Koog. En 2025 había 1.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.644.

Inhabitantes

1.343

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.644

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.232

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Koog
Año Inhabitantes
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Koog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composición de los residentes

Edad

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Nivel académico

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origen de los residentes (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

505

Etiqueta C

492

Etiqueta A

359

Etiqueta F

235

Etiqueta D

184

Etiqueta G

147

Etiqueta E

139

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Koog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Electricidad: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Electricidad: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 397

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Koog
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Koog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Koog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer viviendas in De Koog

Ver más viviendas en este lugar.