Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 69

7782PP De Krim • Overijssel

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 3.227

Galería de fotos

Hoofdweg 69 De Krim
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 69 7782 PP De Krim. Sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht in De Krim In het gemoedelijke dorp De Krim staat deze ruime en sfeervolle woning te koop. Hier woon je in een sociale gemeenschap waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. Het dorp bruist van activiteiten en festivals, maar biedt tegelijk de rust van de natuur en de charme van het platteland. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een bakkerij, supermarkt, kapper en een sfeervolle snuisterwinkel. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: binnen vijf minuten wandel je naar het zwembad, het (vogel)reservaat de vloeivelden, of beklim je de uitkijktoren voor een prachtig uitzicht. Het Akkerpad en de nabijgelegen bossen nodigen uit voor heerlijke wandelingen, terwijl Hardenberg en Coevorden goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen.  De woning zelf straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond is naast de woonkamer ook een kantoorruimte aanwezig. De moderne badkamer beneden is in 2024 geplaatst, terwijl boven nog de vintage badkamer aanwezig is. In totaal zijn er vier slaapkamers, waardoor dit huis ruim genoeg is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Sinds 2019 zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading in de slaapkamer en badkamer beneden en nieuwe schakelaars in de hal. Daarmee combineert de woning het karakter en de sfeer van een echt familiehuis met moderne gemakken en toekomstbestendige mogelijkheden. De tuin, gelegen op het zuiden, is een plek om het hele jaar door van te genieten, met meerdere terrassen en twee overdekte zitplekken. Verder zijn er een ruime overkapping en een garage aanwezig en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, een levendige dorpsgemeenschap en de rust van de natuur. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: hal/entree. Eetkamer met uitzicht over het kanaal. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 Pits gastoestel met schouw/afzuigkap en vaatwasser.  Werkkamer/kantoor met tuindeur naar het overdekte terras. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houthaard. Achterhal met toilet. Slaapkamer met vaste kastenwand, Badkamer met wastafel en meubel en inloopdouche.  Eerst verdieping: overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar... Zolder: voor extra opbergruimte. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houthaard: - woning heeft glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - cv-ketel 2013; - energielabel: - 2e hands keuken is in 2025 geplaatst; - buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - mechanische installatie in 2024 geplaatst; - meterkast vernieuwd in 2025;

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
893 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
405 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.