Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 69

7782PP De Krim • Overijssel

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 3.227

Galerie de photos

Hoofdweg 69 De Krim
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 69 7782 PP De Krim. Sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht in De Krim In het gemoedelijke dorp De Krim staat deze ruime en sfeervolle woning te koop. Hier woon je in een sociale gemeenschap waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. Het dorp bruist van activiteiten en festivals, maar biedt tegelijk de rust van de natuur en de charme van het platteland. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een bakkerij, supermarkt, kapper en een sfeervolle snuisterwinkel. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: binnen vijf minuten wandel je naar het zwembad, het (vogel)reservaat de vloeivelden, of beklim je de uitkijktoren voor een prachtig uitzicht. Het Akkerpad en de nabijgelegen bossen nodigen uit voor heerlijke wandelingen, terwijl Hardenberg en Coevorden goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen.  De woning zelf straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond is naast de woonkamer ook een kantoorruimte aanwezig. De moderne badkamer beneden is in 2024 geplaatst, terwijl boven nog de vintage badkamer aanwezig is. In totaal zijn er vier slaapkamers, waardoor dit huis ruim genoeg is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Sinds 2019 zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading in de slaapkamer en badkamer beneden en nieuwe schakelaars in de hal. Daarmee combineert de woning het karakter en de sfeer van een echt familiehuis met moderne gemakken en toekomstbestendige mogelijkheden. De tuin, gelegen op het zuiden, is een plek om het hele jaar door van te genieten, met meerdere terrassen en twee overdekte zitplekken. Verder zijn er een ruime overkapping en een garage aanwezig en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, een levendige dorpsgemeenschap en de rust van de natuur. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: hal/entree. Eetkamer met uitzicht over het kanaal. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 Pits gastoestel met schouw/afzuigkap en vaatwasser.  Werkkamer/kantoor met tuindeur naar het overdekte terras. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houthaard. Achterhal met toilet. Slaapkamer met vaste kastenwand, Badkamer met wastafel en meubel en inloopdouche.  Eerst verdieping: overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar... Zolder: voor extra opbergruimte. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houthaard: - woning heeft glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - cv-ketel 2013; - energielabel: - 2e hands keuken is in 2025 geplaatst; - buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - mechanische installatie in 2024 geplaatst; - meterkast vernieuwd in 2025;

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
893 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7782

Google Maps

Carte de De Krim

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim

Chiffres de logement et de quartier dans De Krim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Krim
Année Résidents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Krim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

231

Étiquette G

179

Étiquette C

143

Étiquette B

91

Étiquette F

82

Étiquette D

78

Étiquette E

52

Étiquette A+

40

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Krim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130

Activité dans De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Krim
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer maisons in De Krim

Voir plus d'habitations dans cette ville.