Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Drechtdijk 147

1424RD De Kwakel • Noord-Holland

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 7.540

Galería de fotos

Drechtdijk 147 De Kwakel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit vrijstaande woonhuis met een tuingerichte keuken heeft volop mogelijkheden voor wonen, werk en hobby. Een heerlijk terras, een erker, een garage, de vier seizoenen in de tuin, het zicht op de rivier de Amstel, hier is altijd iets te beleven. WAT MAAKT DEZE VRIJSTAANDE WONING BIJZONDER? • Verhoogd gebouwd dus direct zicht op de Amstel • Een ruime en lichte living met een royale erker • Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Fijne keuken met zicht op de achtertuin • Kavel van maar liefst 975 vierkante meter • Keurig onderhouden woning • De grote stenen garage in de achtertuin • Royale parkeerplaats met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein KOM BINNEN IN DE HAL Kom binnen via de zij-entree van de woning die toegang geeft tot de hal, het toilet, de woonkamer, de keuken en de meterkast. VOLOP LICHT EN LEEFRUIMTE IN DE WOONKAMER De woonkamer heeft volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De erker geeft de ruimte extra daglicht en biedt zicht op de rivier de Amstel. RUIME KEUKEN MET ZICHT OP DE ACHTERTUIN De riante keuken (2018) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Deze keuken is in landhuisstijl afgewerkt, biedt veel werk- en opbergruimte en staat op de perfecte plaats in de ruimte. TWEE SLAAPKAMERS, EEN WASKAMER EN EEN BADKAMER Aan de rechterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De praktische waskamer ligt ook aan de voorzijde. Hier tegenover tref je de badkamer die in 2024 vernieuwd is. De badkamer is in een moderne stijl afgewerkt met een douche en een wastafel in een meubel. FIJNE DIEPE BERGVLIERING De bergvliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is bereikbaar met een vlizotrap. De ruimte heeft een lengte van circa 13 meter. ROYALE TUIN MET VEEL PARKEERUIMTE EN EEN GARAGE Eén van de unieke voordelen van deze woning is de grote kavel van circa 975 vierkante meter. Er zijn meerdere terrassen te vinden tussen de diverse plantvakken en het grote gazon. De voortuin is afgewerkt met grind en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage is zowel via de voor- als de achtertuin te bereiken. Heb je meer bergruimte nodig? Aan de rechterzijde van de tuin staat een grote houten blokhut. HOE ZIT HET MET ENERGIE? Het energielabel van de woning is een C. De woning wordt verwarmd met een C.V. ketel en er zijn 10 zonnepanelen. WONEN AAN DE DRECHTDIJK TEGENOVER DE AMSTEL De omgeving van de Kwakel heeft veel te beiden. De rivier de Amstel ligt tegenover de woning. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle is met gemak te bereiken via een het fietspad of de weg langs de Amstel. De gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen is zeker een bezoekje waard. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan het Jaagpad, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN • Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule • Een koper heeft een onderzoekplicht bij het kopen van een woning. Op de website van de NVM is hier meer informatie over te vinden. Je kunt ervoor kiezen om je hierbij door een aankoopmakelaar bij te laten staan • In het dossier is informatie uit het Omgevingsloket opgenomen. Op de website is meer informatie over de omgeving te vinden • Meer informatie is te vinden in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK Enthousiast? Bel, mail of app ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.