Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Drechtdijk 147

1424RD De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 7.540

Photo Gallery

Drechtdijk 147 De Kwakel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Dit vrijstaande woonhuis met een tuingerichte keuken heeft volop mogelijkheden voor wonen, werk en hobby. Een heerlijk terras, een erker, een garage, de vier seizoenen in de tuin, het zicht op de rivier de Amstel, hier is altijd iets te beleven. WAT MAAKT DEZE VRIJSTAANDE WONING BIJZONDER? • Verhoogd gebouwd dus direct zicht op de Amstel • Een ruime en lichte living met een royale erker • Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Fijne keuken met zicht op de achtertuin • Kavel van maar liefst 975 vierkante meter • Keurig onderhouden woning • De grote stenen garage in de achtertuin • Royale parkeerplaats met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein KOM BINNEN IN DE HAL Kom binnen via de zij-entree van de woning die toegang geeft tot de hal, het toilet, de woonkamer, de keuken en de meterkast. VOLOP LICHT EN LEEFRUIMTE IN DE WOONKAMER De woonkamer heeft volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De erker geeft de ruimte extra daglicht en biedt zicht op de rivier de Amstel. RUIME KEUKEN MET ZICHT OP DE ACHTERTUIN De riante keuken (2018) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Deze keuken is in landhuisstijl afgewerkt, biedt veel werk- en opbergruimte en staat op de perfecte plaats in de ruimte. TWEE SLAAPKAMERS, EEN WASKAMER EN EEN BADKAMER Aan de rechterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De praktische waskamer ligt ook aan de voorzijde. Hier tegenover tref je de badkamer die in 2024 vernieuwd is. De badkamer is in een moderne stijl afgewerkt met een douche en een wastafel in een meubel. FIJNE DIEPE BERGVLIERING De bergvliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is bereikbaar met een vlizotrap. De ruimte heeft een lengte van circa 13 meter. ROYALE TUIN MET VEEL PARKEERUIMTE EN EEN GARAGE Eén van de unieke voordelen van deze woning is de grote kavel van circa 975 vierkante meter. Er zijn meerdere terrassen te vinden tussen de diverse plantvakken en het grote gazon. De voortuin is afgewerkt met grind en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage is zowel via de voor- als de achtertuin te bereiken. Heb je meer bergruimte nodig? Aan de rechterzijde van de tuin staat een grote houten blokhut. HOE ZIT HET MET ENERGIE? Het energielabel van de woning is een C. De woning wordt verwarmd met een C.V. ketel en er zijn 10 zonnepanelen. WONEN AAN DE DRECHTDIJK TEGENOVER DE AMSTEL De omgeving van de Kwakel heeft veel te beiden. De rivier de Amstel ligt tegenover de woning. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle is met gemak te bereiken via een het fietspad of de weg langs de Amstel. De gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen is zeker een bezoekje waard. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan het Jaagpad, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN • Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule • Een koper heeft een onderzoekplicht bij het kopen van een woning. Op de website van de NVM is hier meer informatie over te vinden. Je kunt ervoor kiezen om je hierbij door een aankoopmakelaar bij te laten staan • In het dossier is informatie uit het Omgevingsloket opgenomen. Op de website is meer informatie over de omgeving te vinden • Meer informatie is te vinden in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK Enthousiast? Bel, mail of app ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
975 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.