Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Ringdijk 11

1424AW De Kwakel • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Ringdijk 11 De Kwakel

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00

OPEN HUIS OP VRIJDAG 11 SEPTEMBER TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Deze charmante twee-onder-1-kap dijkwoning ligt op een mooi plekje aan de Ringdijk. Je hebt hier twee slaapkamers, een sfeervolle open haard en een fijne tuin aan zowel de voor- als de achterzijde. Ben jij de gelukkige die hier gaat wonen? WONEN, DOUCHEN EN GENIETEN VAN BUITEN OP DE BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de entree. De entree geeft toegang tot de badkamer, de bijkeuken en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer te vinden met uitzicht op de diepe voortuin. Aan de achterzijde staat de ruime hoekkeuken met zicht op de achtertuin. De badkamer is naast de keuken te vinden en is geheel met witte tegels afgewerkt. Je kan hier zowel douchen als in bad. Verder vind je hier een toilet en een ingebouwde wastafel. Naast de badkamer is de bijkeuken te vinden met een uitstortgootsteen en ruimte voor jouw wasmachine en -droger. TWEE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De achterste slaapkamer heeft een op maat gemaakte kast en is voorzien van airconditioning. De voorste slaapkamer heeft ook een prima formaat en kijkt uit op de Ringdijk. BERGZOLDER OP DE TWEEDE VERDIEPING Jouw spullen kan je opbergen op de bergzolder. Een tuimelraam zorgt hier voor daglicht. GENIETEN VAN BUITEN IN DE VOOR- EN DE ACHTERTUIN Zowel in de voor- als in de achtertuin kan je genieten van het mooie weer. De voortuin is diep en er staat een kleine berging. Aan de achterzijde zit je heerlijk beschut en ook hier is een berging te vinden. Op een zonnige dag heb je veel plezier van het zonnescherm. LIGGING AAN DE RINGDIJK IN HET LEUKE DORP DE KWAKEL De woning is gelegen aan de Ringdijk vlakbij het dorpscentrum van De Kwakel. Op korte afstand vind je hockeyclub Qui Vive en sportvereniging KDO, basisschool de Zon, een slager, bakker en kapsalon. Op fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten De Kwakel is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Het openbaar vervoer in De Kwakel en Uithoorn biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN • Het voorste deel van de woning is gebouwd in 1920, het achterste deel is later aangebouwd. Het wordt verkocht met de volgende clausules: - Een asbestclausule - Een ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig onderzoek beschikbaar • Informatie over de woning is te vinden in het Omgevingsloket. Enkele documenten uit het Omgevingsloket zijn in het Move-dossier opgenomen. • Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Je kan een aankoopmakelaar inschakelen om je hierbij te ondersteunen. • Meer bijzonderheden vind je in het Move-dossier JE BENT ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Ben jij enthousiast over dit leuke dijkhuis? Op vrijdag 11 september kan je tussen 8.30 en 10.00 uur een kijkje nemen in de woning.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 11-09 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.