Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Stelling 10

1424EK De Kwakel • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.813

Galería de fotos

Stelling 10 De Kwakel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u verrassen door deze speels ontworpen geschakelde woning A+++ woning met garage. U geniet hier van ruimte in overvloed, een fijne lichtinval door grote ramen en een gunstige zonligging. En u heeft niet alleen vloerverwarming maar ook vloerkoeling, perfect op warme dagen. Parkeren op eigen terrein in de voortuin en een achtertuin aan het water maken het genieten compleet. WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING? • Riante leefruimte op alle verdiepingen • Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A+++ • 15 zonnepanelen • Een speels ontwerp • De sfeervol aangelegde achtertuin (zuidwest) ligt aan het water • Een gevoel van privacy aan de achterzijde door zicht op diepe tuinen en groen • De royale garage met loop- en kanteldeur • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een prettige wijk • Landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad BEGANE GROND - VERRASSEND RUIME XXL-WOONKAMER U komt binnen in de entree. Hier vindt u de ingang naar de woonkamer, de garage, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. U stapt de woonkamer in en uw oog valt meteen op de brede en lichte living met grote raampartijen. De woonkamer is ca 8.70 breed en gedeeltelijk met een muur gescheiden. U kunt ervoor kiezen om de ruimte te benutten door meerdere gezellige zithoeken te creëren. Ook is er plaats voor een lange eettafel, zo heeft u een plekje voor al uw gasten. Een combinatie van wonen en werken is ook mogelijk op deze verdieping, de keuze is aan u. Een automatisch zonnescherm zorgt hier voor schaduw op een zomerse dag. BEGANE GROND - ROYALE HOUTLOOK KEUKEN De houtlook u-vormige keuken staat aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Als u staat te koken dan heeft u zicht op de voortuin en de autoluwe straat door het raam boven het aanrecht. Heeft u nog meer opbergruimte nodig? Er is ook nog een praktische opbergkast die de ruimte onder de trap benut. Hier kunt u bijvoorbeeld uw stofzuiger en extra voorraden opbergen. BEGANE GROND - EEN RUIME INPANDIGE GARAGE De garage is zowel vanuit de woning en ook van buiten te bereiken met een loop- en een kanteldeur. In de garage staat de warmtepomp (2020) voor de verwarming en koeling van de woning. Dit gebeurt met aardwarmte, dus u bent helemaal klaar voor een toekomst zonder gas. EERSTE VERDIEPING - DRIE RUIME SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin en het water. Eén slaapkamer is aan de voorzijde te vinden naast de badkamer. De derde slaapkamer boven de garage is speels vorm gegeven met een hoog plafond en ramen aan de voor- en de achterzijde. EERSTE VERDIEPING - ROYALE BADKAMER MET EEN SPEELS ROND RAAM De royale badkamer met het speelse ronde raam biedt u meerdere fijne mogelijkheden: u ontspant in het hoekbad of u gaat even snel onder de douche. Ook zijn in deze ruimte een brede wastafel en een toilet te vinden. EERSTE VERDIEPING - APARTE WASKAMER Er is een aparte waskamer, de perfecte ruimte voor uw wasmachine en -droger. Ook uw wasmand en droogrek kunt u hier prima kwijt. TWEEDE VERDIEPING - BERGZOLDER De bergzolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Met een vaste trap en een dakkapel is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer en eventueel ook een doucheruimte te realiseren. Met deze aanpassing is een flink aantal extra vierkante meters woonoppervlak te creëren. EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN AAN HET WATER EN PARKEREN IN DE VOORTUIN In de keurige voortuin is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke tuin. Tussen de struiken en kleurige planten geniet u hier van lange zomeravonden. Tegen de woning kunt u chillen op het terras dat onderheid is. Het vlonderterras aan het water zal uw favoriet worden op warme dagen. FIJNE LIGGING IN DE KWAKEL De Kwakel heeft een vriendelijke uitstraling en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. Het sierwater achter de woning staat in verbinding met de Ringvaart. De Ringvaart maakt onderdeel uit van de Stelling van Amsterdam. Als u de Kwakel uit rijdt, dan komt u in het weidse polderlandschap terecht waar u volop kunt wandelen, fietsen, vissen en varen. Op warme dagen kunt u verkoeling vinden op de Westeinder plassen en de Vinkeveense plassen. De omliggende steden als Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten door een professioneel bedrijf met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • In het dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is nog meer informatie te vinden over de omgeving. • Deze woning is aangesloten op een gemeenschappelijke bron. Deze wordt beheerd en onderhouden door E-Tec , de kosten zijn € 69,70 per maand • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
32 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.