Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Lierweg 56

2678CX De Lier • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.479

Galería de fotos

Lierweg 56 De Lier
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande villa met karakter én volop mogelijkheden: perfect voor een gezin, maar ook geschikt voor mantelzorg, levensloopbestendig wonen of praktijk aan huis! De woning is duurzaam gebouwd in 2018 met hoogwaardige en moderne afwerking – volledig instapklaar. De villa met een totaal (binnenmaats) oppervlak van 180 m² staat op een ruim perceel van 785 m² en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een van de absolute blikvangers is de riante achtertuin met een luxe, volledig ingericht tuinhuis van maar liefst 53,5 m², compleet met keuken en eigen toilet. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo is er een energiezuinige warmtepomp met elektrische boiler aanwezig en zijn in 2023 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst. De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal nabij het centrum van De Lier. Bovendien zijn omliggende dorpskernen in het Westland en uitvalswegen richting Rotterdam en Delft uitstekend bereikbaar. Zoekt u een ruime, moderne woning waar u zó in kunt trekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Aan de linker voorzijde vindt u de oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en geeft toegang tot een royale hal met trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle T-vormige woonkamer biedt aan de ene zijde een comfortabele zithoek en aan de andere zijde een ruime open keuken, beide met uitzicht op de diepe tuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met vloerverwarming. Het (sloop)houten plafond met geïntegreerde spots zorgt voor een warme, robuuste uitstraling. Zowel de begane grond als de verdieping worden volledig verwarmd via vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen. De moderne keuken is strak afgewerkt met een betonlook werkblad, greeploze fronten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime en praktische berging met zowel een eigen buitendeur als openslaande deuren. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap, maar ook ingericht met vaste kasten en een werkbank. Deze volledig geïsoleerde ruimte met vloerverwarming en daglicht is bovendien zeer geschikt als praktijkruimte of zelfs om een slaapkamer en badkamer te realiseren voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen, gescheiden door groen, en een royaal tuinhuis van circa 53,5 m². Dit tuinhuis, gebouwd met een stalen constructie en voorzien van isolatie, is uitgerust met een compleet keukenblok, een stijlvolle PVC-visgraatvloer en een OSB-plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een eigen toiletruimte met wandcloset en urinoir. De grote glazen pui zorgt voor een lichte ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin en woning. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar karakteristieke houten boerderijdeuren toegang geven tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over extra zijramen, een sfeervol houten plafond met spots en een ruime kastenwand. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van draai-/kiepramen, houten plafonds met verlichting en een moderne epoxyvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping én een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte is onlangs een trap geplaatst waarmee u de tweede etage middels een vaste verbinding kunt bereiken. Tweede verdieping: De ruimte beschikt over een tweetal raampartijen. Indien gewenst is het mogelijk om hier, met enige wijzingen, een extra (slaap)kamer te realiseren. Op dit moment is het ventilatiesysteem centraal op de verdieping geplaatst, echter kan deze eenvoudig worden verzet voor een meer functionele indeling. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 785 m2; - De woning beschikt over een totaal binnenmaats oppervlak van 180 m2; - Energielabel A+++; - Bouwjaar 2018; - Tuin rondom met luxe, volledig ingericht tuinhuis; - Drie slaapkamers, moderne badkamer en aparte wasruimte; - 24 zonnepanelen (2023); - Verwarming via vloerverwarming en warmtepomp (gasaansluiting nog aanwezig); - Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas; - De woning biedt mogelijkheden voor mantelzorg of levensloopbestendig wonen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,34%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
785 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.