Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Lierweg 56

2678CX De Lier • Zuid-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.479

Photo Gallery

Lierweg 56 De Lier
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande villa met karakter én volop mogelijkheden: perfect voor een gezin, maar ook geschikt voor mantelzorg, levensloopbestendig wonen of praktijk aan huis! De woning is duurzaam gebouwd in 2018 met hoogwaardige en moderne afwerking – volledig instapklaar. De villa met een totaal (binnenmaats) oppervlak van 180 m² staat op een ruim perceel van 785 m² en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een van de absolute blikvangers is de riante achtertuin met een luxe, volledig ingericht tuinhuis van maar liefst 53,5 m², compleet met keuken en eigen toilet. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo is er een energiezuinige warmtepomp met elektrische boiler aanwezig en zijn in 2023 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst. De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal nabij het centrum van De Lier. Bovendien zijn omliggende dorpskernen in het Westland en uitvalswegen richting Rotterdam en Delft uitstekend bereikbaar. Zoekt u een ruime, moderne woning waar u zó in kunt trekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Aan de linker voorzijde vindt u de oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en geeft toegang tot een royale hal met trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle T-vormige woonkamer biedt aan de ene zijde een comfortabele zithoek en aan de andere zijde een ruime open keuken, beide met uitzicht op de diepe tuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met vloerverwarming. Het (sloop)houten plafond met geïntegreerde spots zorgt voor een warme, robuuste uitstraling. Zowel de begane grond als de verdieping worden volledig verwarmd via vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen. De moderne keuken is strak afgewerkt met een betonlook werkblad, greeploze fronten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime en praktische berging met zowel een eigen buitendeur als openslaande deuren. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap, maar ook ingericht met vaste kasten en een werkbank. Deze volledig geïsoleerde ruimte met vloerverwarming en daglicht is bovendien zeer geschikt als praktijkruimte of zelfs om een slaapkamer en badkamer te realiseren voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen, gescheiden door groen, en een royaal tuinhuis van circa 53,5 m². Dit tuinhuis, gebouwd met een stalen constructie en voorzien van isolatie, is uitgerust met een compleet keukenblok, een stijlvolle PVC-visgraatvloer en een OSB-plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een eigen toiletruimte met wandcloset en urinoir. De grote glazen pui zorgt voor een lichte ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin en woning. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar karakteristieke houten boerderijdeuren toegang geven tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over extra zijramen, een sfeervol houten plafond met spots en een ruime kastenwand. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van draai-/kiepramen, houten plafonds met verlichting en een moderne epoxyvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping én een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte is onlangs een trap geplaatst waarmee u de tweede etage middels een vaste verbinding kunt bereiken. Tweede verdieping: De ruimte beschikt over een tweetal raampartijen. Indien gewenst is het mogelijk om hier, met enige wijzingen, een extra (slaap)kamer te realiseren. Op dit moment is het ventilatiesysteem centraal op de verdieping geplaatst, echter kan deze eenvoudig worden verzet voor een meer functionele indeling. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 785 m2; - De woning beschikt over een totaal binnenmaats oppervlak van 180 m2; - Energielabel A+++; - Bouwjaar 2018; - Tuin rondom met luxe, volledig ingericht tuinhuis; - Drie slaapkamers, moderne badkamer en aparte wasruimte; - 24 zonnepanelen (2023); - Verwarming via vloerverwarming en warmtepomp (gasaansluiting nog aanwezig); - Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas; - De woning biedt mogelijkheden voor mantelzorg of levensloopbestendig wonen; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,34%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
785 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.