Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Molenpolder 6

3453NZ De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.906

Galería de fotos

Molenpolder 6 De Meern
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veldhuizen in De Meern is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en een rustige, ruimtelijke opzet. De buurt bestaat voornamelijk uit gezinswoningen, waaronder ook veel hoekwoningen, en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht, de A12 en omliggende plaatsen. Door de mix van woonerven, plantsoenen en waterpartijen voelt de wijk veilig en verzorgd aan. De voorzieningen in Veldhuizen zijn uitgebreid: meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, supermarkten, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Ook zijn er diverse parken en speelplekken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Fiets- en wandelpaden verbinden de buurt met omliggende wijken en recreatiegebieden, en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht Centraal en station Vleuten. Deze hoekwoning ca. 107m2 in Veldhuizen profiteert van extra lichtinval, meer privacy en soms een iets grotere tuin door de ligging aan het einde van een rij. In combinatie met de rustige, groene woonomgeving en het complete pakket aan voorzieningen, vormt Veldhuizen een prettige en praktische woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als werkenden die nabij Utrecht willen wonen zonder het drukke stadsgevoel. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een L-vormige keuken in een basic, praktische uitvoering, met voldoende werkruimte en zicht op de straat. In het midden van de woning is de eetkamer gesitueerd, waardoor deze een centraal en verbindend punt vormt tussen koken en wonen. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, een gezellige tv-hoek met uitzicht op de tuin, waar je ontspannen kunt zitten en genieten van het rustige, meer private deel van de leefruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de handige achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping die een fijne balans bieden tussen licht, ruimte en functionaliteit. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en comfort uit. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet, alles uitgevoerd in eigentijdse materialen en een frisse afwerking. Hierdoor vormt de badkamer een stijlvolle en praktische plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime, open indeling die ideaal is als extra slaapverdieping, werkruimte of hobbykamer. Aan deze verdieping grenst een apart washok met aansluiting voor wasapparatuur én mechanische ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris blijft. Daarnaast beschikt deze etage over een prachtig dakterras, gunstig gelegen op het zuiden, waar je de hele dag volop van de zon kunt genieten—perfect voor ontspannen momenten, een groene stads­oase of gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 107m2 Perceeloppervlakte: ca. 143m2 Buiten schilderwerk afgelopen zomer 2025 Ruime hoekwoning met zowel tuin als dakterras Vrij uitzicht aan de voorzijde Dichtbij alle voorzieningen en winkelcentra Cv-ketel uit 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.